ロイヤルアーク花水都OSAKA(中古マンション) 8,360万円 3SLDK [16267851] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルアーク花水都OSAKA 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,360万円（月額10,640円/月額18,600円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

大阪環状線天満徒歩6分
大阪環状線桜ノ宮徒歩11分

Point: ■天神祭の花火がお部屋から楽しめます■南東角部屋最上階で眺望良好■玄関、各開口部不審者侵入感知マグネットセンサー（一部窓除く）■玄関横にトランクルーム有■専用ポーチ付の玄関■インナーバルコニー有

2004年築最上階南東角部屋。眺望良好です。
最上階の東南角部屋LDKは広々23帖
ラウンドウインドウで開放感溢れるリビング眺望もワイドに楽しめます。
リビング眺望良好です。
採光、眺望良好です。
陽当りの良いリビング
バルコニーに出られる勝手口のあるキッチン
IHコンロでお手入れ楽々
収納豊富な洗面化粧台。ワイドタイプミラー。
浴室には窓、乾燥機があり清潔に保てます
トイレは手洗いカウンター付き
約3.4帖の納戸・季節物やスポーツ用品などもスッキリ
玄関前
玄関ホールに飾り棚があります
広い玄関ホールにインナーバルコニーがあり、とても明るいです。
リバーサイドビューで眺望良好です！
バルコニーからの眺望良好です。
バルコニーはスロップシンク付き
大川沿いは桜並木もあり、お散歩やジョギングも楽しめます
引き回しバルコニー
全居室、バルコニーに面しています

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ロイヤルアーク花水都OSAKA
所在地	大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-4
交通	大阪環状線天満徒歩6分大阪環状線桜ノ宮徒歩11分
価格	8,360万円
管理費	月額10,640円	修繕積立金	月額18,600円
間取り	3SLDK	専有面積	103.33m²(壁芯)
バルコニー面積	36.25m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 15階
築年月	平成16年3月 (築20年)
登録日	2024年5月24日	有効期限	2024年7月1日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●浴室暖房 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	221戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■和室部分を約3.4帖の納戸に変更■リビングに2面式床暖房■約23.5帖のLDKは開放感溢れるラウンドウイン■24時間ゴミ出可能■メインゲート、メインエントランスのダブルセキュリティ■2Fパーティールーム■ペット飼育可能（規約制限有）

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立菅北小学校 690ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	520ｍ
ドラッグストア	790ｍ
銀行	880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社オープン
所在地: 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号
免許番号: 大阪府知事(3)第55533号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43706-2305
物件番号: 1181510000437
無料通話: 0037-634-21533
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6282-5881

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。