キングマンション姫島V(中古マンション) 2,200万円 3LDK [16265964] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キングマンション姫島V 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,200万円（月額6,504円/月額17,901円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神なんば線「出来島駅」徒歩15分
阪神電鉄本線千船徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島徒歩12分

Point: ＼専用庭約27m2有り！南西向き・角住戸！／■3沿線3駅利用可！■小学校徒歩５分、中学校徒歩10分■オートロック・宅配ボックス付■R5年6月大規模修繕工事完了

ガーデニングが楽しめる！専用庭約27.9m2付！戸建感覚で生活できる１階住戸です。ぜひお問い合わせくださいませ。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。
3沿線3駅利用可！小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分！ショッピングセンター・スーパー徒歩４分♪周辺に商業施設が充実◎生活至便な立地です。
3LDK、専有面積65.04m2、バルコニー面積10.82m2 専用庭面積27.9m2！
角住戸につき通風良好です。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
南西向きで陽当たり良好！リビングダイニング約10.5帖　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
自然にご家族と会話がつづく対面式キッチン。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません
ストック収納に便利な床下収納有！　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
洗面化粧台　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
洗面室　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
浴室乾燥機付きバス　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
トイレ　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
独立性の高い専用ポーチ付き玄関。洋室約4.3帖の窓はポーチ内に面しています◎　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
シューズボックス付き　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
専用ポーチ5.55m2
戸建感覚で生活できる広々約27.9m2の専用庭付、１階角住戸です。
リビングは２面採光♪ご家族でくつろげる空間です。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
南西向きバルコニー。階段を下りて専用庭へ♪　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
北西側にもバルコニー有！
安心の防犯設備オートロック付き！忙しい方に便利な宅配ボックス有。
マンションエントランス
オートロック付きマンションです。
メラード大和田ショッピングセンター（関西スーパー大和田店）まで300m
セブンイレブン大阪大和田1丁目店まで160ｍ
大和田小学校まで360ｍ
お子様のご帰宅もスムーズ！専用庭から出入り可能です。
忙しい方に便利な宅配ボックス付き
駐輪場　※空き状況は確認要
主寝室におすすめの洋室約6.0帖　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
洋室約4.3帖　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
使い勝手のよいリビングに隣接した和室約6.0帖　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。

物件の基本情報

物件名	キングマンション姫島V
所在地	大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5
交通	阪神なんば線「出来島駅」徒歩15分阪神電鉄本線千船徒歩9分ＪＲ東西線御幣島徒歩12分
価格	2,200万円
管理費	月額6,504円	修繕積立金	月額17,901円
間取り	3LDK	専有面積	65.04m²(壁芯)
バルコニー面積	10.82m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 1階
築年月	平成9年9月 (築26年)
登録日	2024年5月23日	有効期限	2024年7月1日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月10日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 1,500円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	-交通-□阪神電鉄本線「千船」駅徒歩9分 □JR東西線「御幣島」駅徒歩12分 □阪神電鉄阪神なんば線「出来島」駅徒歩15分　-周辺環境-◇関西スーパー大和田店…徒歩約4分 ◇メラード大和田ショッピングセンター…徒歩約4分 ◇ドラッグセガミ大和田店…徒歩約4分 ◇セブンイレブン大阪大和田1丁目店…徒歩約2分　※駐車場・駐輪場のサイズ・空き状況等は要確認。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大和田小学校 360ｍ
中学校	大阪市立淀中学校 720ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	260ｍ
公園	470ｍ
ドラッグストア	260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フル・ステージ
所在地: 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号塩野日生ビル3F
免許番号: 大阪府知事(06)第046503号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 81876-2304
物件番号: 1503540000067
無料通話: 0037-634-52836
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-864

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