愛媛県宇和島市伊吹町の中古一戸建て 2,499万円 3LDK [16263684] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

愛媛県宇和島市伊吹町

価格： 2,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線北宇和島伊吹町郵便局前降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【外壁塗装予定】スーパー徒歩7分（500ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。全居室に収納有。ウォークインクローゼット付。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は前面塗装を行います。
【リフォーム中】前面道路は幅員約4ｍです。
間取り図です。3LDKの間取りとなります。2階の西側洋室は入口2か所、収納も2か所ございますので壁などで仕切りことも可能ですよ。
【リフォーム中】リビングは壁、天井ともにクロス貼り替えを行います。一家団欒の場としてお使いください。
【リフォーム中】リビングはクロス貼り替えします。対面キッチンとなっておりますのでお子様の様子なども見えて安心ですね。
【リフォーム中】キッチンはクリーニングを行います。
【リフォーム中】キッチン横には勝手口があります。食料品の買い出し時や、ごみ捨ての時などに便利ですよ。
【リフォーム中】洗面室はクリーニングを行います。
【リフォーム中】浴室はクリーニングを行います。
【リフォーム中】トイレはクリーニングを行います。
【リフォーム中】和室の収納です。ふすま貼り替えします。
【リフォーム中】2階東側洋室のクローゼットです。ウォークインクローゼットとなっております。
【リフォーム中】リビングには棚があるので、日用品などの収納に便利ですよ。
【リフォーム中】キッチン裏手には吊戸棚と収納がございます。
【リフォーム中】玄関は鍵交換します。新しい鍵はお引き渡し時にお渡しいたします。新生活をこの住宅から始めませんか。
【リフォーム中】玄関です。クリーニングを行います。シューズクローゼットがあるので収納に便利ですよ。
【リフォーム中】1階リビング続きの和室です。畳表替え、一部クロス貼りします。
【リフォーム中】2階東側洋室です。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】2階西側洋室を東側から見た写真です。
【リフォーム中】2階西側洋室を西側から見た写真です。
【リフォーム中】階段です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】駐車場は2台駐車可能です。
和霊小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）。お子様の登下校もこれくらいだと安心ですね。
城北中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）。登下校時のお友達との会話も弾みますね。
フジグラン北宇和島まで約500ｍ（徒歩約7分）。スーパーが近いと便利ですよ。
宇和島市役所まで約2000ｍ（徒歩約25分）。転居の手続きなどはこちらで行えます。
区画図です。是非現地にて実際に停めてください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	愛媛県宇和島市伊吹町999-23
交通	予讃線北宇和島伊吹町郵便局前降車徒歩3分
価格	2,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	142.58m²	土地面積	157.39m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年2月 (築10年)
登録日	2024年5月23日	有効期限	2024年6月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 6/13(木)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事クロス張替え、畳表替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能

物件周辺施設までの距離

小学校	和霊小学校 600ｍ
中学校	城北中学校 1,100ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22231-2300
物件番号: 1220680000357
自社管理番号: 585209
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。