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■『南西角部屋』上層階11階部分■ペット飼育ＯＫ（犬・猫：小型各2匹まで）■4ＬＤＫ 専有面積85.47？■床暖房■平成19年1月建築■2面バルコニー■あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪
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外観
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◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
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リビング/ダイニング
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◆オートロック ◆宅配ＢＯＸ完備◆トランクルーム・床下収納◆浴室に窓・追炊き付・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◆食洗器 ★温水洗浄便座（タンクレストイレ）◆バルコニーに「スロップシンク」
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洗面
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◆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◆追炊き機能あり
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◆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◆追炊き機能あり
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温水洗浄便座（タンクレストイレ）
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玄関
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玄関
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玄関
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玄関
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★あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪
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★あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪
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◆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◆追炊き機能あり
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◆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◆追炊き機能あり
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・ＬＤに『床暖房』あり
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●TVモニター付インターホン
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●宅配ＢＯＸ
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ゴミ集積場：敷地内
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オートロック
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オートロック
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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●駐輪場空有
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来客用駐輪場
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●バイク置場空きあり
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■駐車場空きあり：機械式立体 ■駐車場空き：普通4台・ハイルーフ4台●普通：9800円/月 ●ハイルーフ：15000円/月
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物件詳細情報
マンション
パレ・グラン阿倍野三明町1104号室（住まいの窓口近鉄難波 11階
- Point
- ■『南西角部屋』上層階11階部分■ペット飼育ＯＫ（犬・猫：小型各2匹まで）■4ＬＤＫ 専有面積85.47平米[壁芯]■床暖房■平成19年1月建築■2面バルコニー■あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪
物件の基本情報
| 物件名 | パレ・グラン阿倍野三明町1104号室（住まいの窓口近鉄難波 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,510円 | 修繕積立金 | 月額21,370円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 85.47m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 10.47m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 11階 | ||
| 築年月 | 平成19年1月 (築17年) | ||
| 登録日 | 2024年5月23日 | 有効期限 | 2024年6月28日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2024年6月15日 | 次回情報更新日 | 2024年7月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●床下収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フラット35・S適合証明書 ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター ●キッズルーム |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 物件の状況 | ●現地内覧可能 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 52戸 | 駐車場 | 空有／空き8台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 固定資産税：年税額 163,183円、駐輪場：月 200円、バイク置場：月 1,000円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ◆オートロック ◆宅配ＢＯＸ完備◆トランクルーム・床下収納◆浴室に窓・追炊き付・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◆食洗器 ★温水洗浄便座（タンクレストイレ）◆「スロップシンク」◆TVモニター付インターホン ●浄水器【リフォーム】H30年6月施工◆フローリング貼替え（ＬＤＫ・洋室1室）【駐車場】空有◎常盤小学校区 約280ｍ◎阪急オアシスあべの店 約150ｍ | ||
物件のリフォーム情報
| 内装 | 2018年06月
床（フローリング等） ◆フローリング貼替え（ＬＤＫ・洋室1室） |
|---|---|
| リフォーム | ＬＤＫ・洋室1室（フローリング貼替） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
住まいの窓口 近鉄難波カウンター 住まいの窓口不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル1階Regus受付
免許番号: 大阪府知事(01)第062357号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73895-2308
物件番号: 1441670000416
自社管理番号: 536
無料通話: 0037-634-96175
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-847-199
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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