千里山田グリーンハイツ　3号棟(中古マンション) 1,898万円 3LDK [16261890] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里山田グリーンハイツ　3号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,898万円（月額7,010円/月額11,850円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩11分
大阪モノレール万博記念公園徒歩27分

Point: ■リフォーム済み・即ご入居可能！東西2面バルコニーで採光・通風良好！　○閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！小中学校も近く、子育て世帯にもおススメの立地！　○公園が多く、緑豊かな周辺環境です！

緑豊かな住環境！気持ちよくお住まいいただけますよ。
小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！
☆図面☆
ＬＤＫ12．6帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
ＬＤＫ12．6帖：シンプルなリビングはお好みのインテリアコーディネイトがしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
ＬＤＫ12．6帖
独立キッチンで生活感を隠すことができるのもうれしいポイントですね。
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
ＬＤＫ12．6帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
和室6帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じていただける落ち着いた和の空間
洋室5．5帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室6帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね
和室6帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
リフォーム済みできれいなお家です！
洋室6帖：収納もしっかり充実してますね
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！
東側バルコニー！
周囲に高い建物はなく、陽当りは遮られません！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
平面式駐車場
阪急千里線「山田」駅
緑も多く爽やかな見晴らしです。リフレッシュ気分が味わえますね。
管理の行き届いた玄関ホール
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	千里山田グリーンハイツ　3号棟
所在地	大阪府吹田市山田西3丁目
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩11分大阪モノレール万博記念公園徒歩27分
価格	1,898万円
管理費	月額7,010円	修繕積立金	月額11,850円
間取り	3LDK	専有面積	70.06m²(壁芯)
バルコニー面積	10.30m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	昭和57年3月 (築42年)
登録日	2024年5月23日	有効期限	2024年6月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月16日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	158戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○2面バルコニー！どのお部屋にも開口部があるので風通しが良いですね！　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ■充実の設備　〇キッチン廻りが自由に使える独立型キッチン！リビングがすっきりと使え、お客様をお招きしやすいですね！　〇食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立西山田小学校 750ｍ
中学校	吹田市立西山田中学校 290ｍ
コンビニ	791ｍ
スーパー	929ｍ
病院	614ｍ
公園	346ｍ
商店街	1,592ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 74543-2303
物件番号: 1336010003030
自社管理番号: 5413051
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。