大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー(中古マンション) 9,000万円 2LDK [16260177] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 38階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,000万円（月額14,700円/月額9,520円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩5分
大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆OC物件！賃料28万円！表面利回り約3.73％！ ◆東向き・38階につき眺望・採光・通風良好！ ◆なにわ筋線の将来期待◎エリア！

【外観】地上53階建て！街と都ともに、未来を奏でる麗しき白亜のランドマークタワー！！
【外観】都心に居住しながら、日本の美しい四季を楽しめます。隣にはイベントや演劇などが行われるオリックス劇場があります。
【エントランス外観】優雅な印象を与える壮麗なゲート。洗練されたファサードが威厳を演出します。
【間取り】38階・東向き住戸！3LDK→2LDKへ間取り変更済み！
【エスカレーターホール】陽光溢れる三層吹き抜けの風除室です！エントランスホールはこの上にございます。
【風除室】ホテルのようなエントランスアプローチ。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】天井高約8ｍ！劇場のホワイエのように品格漂う、広々とした迎賓空間です！
【エントランスホール】開放的ながらシックなデザイン。豪華なエントランスホールです。
【タワーパーキング待合室】出庫の待ち時間も快適にお過ごしいただける、空調付きの待合室です！
【エレベーターホール】エレベーターはなんと11基もございます！高層階用と低層階用に分かれています。
【スタディルーム】Wi-Fiも完備！読書や勉強、ホームワークにじっくり取り組みたいときに。
【共用廊下】ホテルライクな内装です。外からの視線が届かない、安心の内廊下設計！天候に左右されず安全！
【サブエントランス】大きな庇が印象的です。奥へ進むとエレベーターホールがございます！
【オーナーズラウンジ】ピアノの音色と共に、落ち着いた雰囲気のラウンジでゆっくりとお寛ぎいただけます。
【ビューラウンジ】落ち着いた雰囲気のラウンジでゆっくりとお寛ぎいただけます。
【ビューラウンジ】選び抜かれた高級感のある家具と間接照明が、上品な大人のための雰囲気をつくります。
【ビューラウンジ】地上30階から望む、感動のパノラマビュー！夜にはイルミネーションが輝く大阪の街！
【ビューラウンジ】ラグジュアリーホテルのようなラウンジから見渡す、梅田・中之島方面の美しい眺望！
【ビューラウンジ】上質なインテリアに囲まれて、大切なゲストやご家族と、ゆっくりご歓談いただけます。
【敷地内駐車場】タワーパーキングはもちろんの事、来客用の駐車場も完備しています！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです。きちんと管理されておりきれいです！
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせずお出かけいただけます！

物件の基本情報

物件名	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
所在地	大阪府大阪市西区新町1丁目14-21
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩5分大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分
価格	9,000万円
管理費	月額14,700円	修繕積立金	月額9,520円
間取り	2LDK	専有面積	78.04m²(壁芯)
バルコニー面積	11.92m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 53階(地下1階)建て所在階 38階
築年月	平成27年2月 (築9年)
登録日	2024年5月22日	有効期限	2024年6月28日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月14日	次回情報更新日	2024年6月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●外断熱 ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	874戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇大阪市内屈指の戸数800戸超！西区のランドマークタワー ◇大林組施工・DFS採用の制震タワー ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房付き！〇キッチンディスポーザー付き☆ 〇浴室ミストサウナ完備☆ 〇収納ウォークインクローゼット有◎ ☆共用施設――― 2F 〇オーナーズラウンジ〇キッズルーム 30F 〇ビューラウンジ〇ゲストルーム〇スタディルーム〇パーティルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	51ｍ
スーパー	259ｍ
病院	1,234ｍ
公園	75ｍ
銀行	414ｍ
商店街	1,051ｍ
その他	四ツ橋診療所 275ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51995-2306
物件番号: 1379100001130
自社管理番号: 38287
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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