千里山西アーバンコンフォート(中古マンション) 3,280万円 3LDK [16257091] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里山西アーバンコンフォート 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額6,500円/月額15,110円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線千里山徒歩12分
阪急電鉄千里線南千里徒歩14分

Point: 売主様より直接お預かりしている物件ですので、ご条件面でのご相談などお気軽にお問合せくださいませ。

エイブル売買事業部では、箕面市・豊中市・吹田市・池田市・茨木市・高槻市の北摂エリア全域で、物件のご紹介を致しております。北摂エリアにて購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
【保育園】あいの南千里駅前保育園まで709ｍ
【幼稚園】千里山ナオミ幼稚園まで658ｍ
【小学校】千里新田小学校まで1152ｍ
【中学校】吹田市立南千里中学校まで1522ｍ
【スーパー】イオン南千里店まで709ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　吹田千里山西6丁目店まで520ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ　南千里店まで558ｍ
【総合病院】増田内科クリニックまで527ｍ
【内科】あみおかクリニックまで876ｍ
【内科】にいのぶクリニックまで1088ｍ
【歯科】中村歯科医院まで1142ｍ
【銀行】みなと銀行千里山支店まで1005ｍ
【公民館】吹田市　千里新田地区公民館まで394ｍ
【郵便局】南千里駅前郵便局まで1143ｍ
【図書館】吹田市立千里山・佐井寺図書館まで940ｍ
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エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
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弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。

物件の基本情報

物件名	千里山西アーバンコンフォート
所在地	大阪府吹田市千里山西6丁目
交通	阪急電鉄千里線千里山徒歩12分阪急電鉄千里線南千里徒歩14分
価格	3,280万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額15,110円
間取り	3LDK	専有面積	75.55m²(壁芯)
バルコニー面積	28.35m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成9年11月 (築26年)
登録日	2024年5月20日	有効期限	2024年6月27日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	テラス使用料 570円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	阪急千里線「千里山」駅から徒歩12分。緑豊かな高台に位置する「千里山西アーバンコンフォート」。エントランスは防犯面で安心のオートロック付き。規約はございますが、ペットの飼育も可能です。ご紹介のお部屋は1階部分。テラスのある3LDKのお部屋です。室内は令和5年に全面リフォーム済み。全室断熱や防音効果のある2重サッシとなっております。ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ●キッチン新調●浴室新調●洗面台新調●シャワートイレ新調●建具新調●シューズボックス新調●フローリン

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千里新田小学校 1,152ｍ
中学校	吹田市立南千里中学校 1,522ｍ
コンビニ	520ｍ
スーパー	709ｍ
病院	527ｍ
ドラッグストア	558ｍ
銀行	1,005ｍ
その他	あいの南千里駅前保育園 709ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー
所在地: 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
免許番号: 大阪府知事(6)第045604号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47777-2303
物件番号: 1326040004644
自社管理番号: 173653
無料通話: 0037-634-52168
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6185-1677

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