青森県青森市久須志1丁目の中古一戸建て 1,799万円 6LDK [16256540] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市久須志1丁目

価格： 1,799万円

間取り： 6LDK

交通情報：

青い森鉄道東青森徒歩14分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】千刈小学校まで徒歩3分（190ｍ）、古川中学校まで徒歩4分（300ｍ）、青森駅まで徒歩14分（1100ｍ）の通勤・通学に便利な立地です。6ＬＤＫ、お車3台駐車可能でゆ

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度からの外観です。屋根・外壁は塗装します。
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。和室1部屋、洋室5部屋の6LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【リフォーム中】17帖のLDKです。人気の対面式キッチンを設置しますので、ご家族の会話がはずみますね。
【リフォーム中】別角度からのLDKです。和室と洋室をつなげて17帖に拡張します。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関です。玄関ドアは新品に交換します。おうちの顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。
【リフォーム中】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置します。照明はLEDの新品に交換します。
【リフォーム中】1階6畳和室です。畳は表替えを行います。和室が1部屋あると、くつろぎの空間になりますね。
【リフォーム中】別角度からの1階6畳和室です。リビングと続き間になっていますので、お部屋を広く使うことができますね。
【リフォーム中】1階5.5帖洋室です。既存のキッチンは撤去し、床はフローリングに張り替えます。壁・天井のクロスは張り替えます。
【リフォーム中】別角度からの1階5.5帖洋室です。クローゼットを設置しますので、お片付けに便利ですね。
【リフォーム中】階段です。手すりはクリーニングし、すべり止めを設置します。小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心ですね。
【リフォーム中】2階10.5帖洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロスの張り替えを行います。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】2階7帖洋室です。既存のキッチンは撤去します。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替えます。クローゼットを新設します。
【リフォーム中】2階5.5帖洋室です。和室から洋室に変更します。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えます。
【リフォーム中】2階8帖洋室です。クローゼットが2つありますので、収納に便利ですね。
【リフォーム中】物置です。シャッター付きなのでアウトドア用品やレジャー用品の収納に便利ですね。
【リフォーム中】駐車場です。お車は並列で3台駐車可能になります。アスファルト仕上げなので雨や雪の日も足元が汚れませんね。
青森駅まで徒歩14分（1100ｍ）です。通勤・通学にご利用いただきやすい距離ですね。
千刈小学校まで徒歩4分（300ｍ）です。お子様の通学も安心の距離ですね。
古川中学校まで徒歩7分（500ｍ）です。こちらも通学に安心の距離ですね。
スーパーふじわら浪館店様まで徒歩13分（1000ｍ）です。毎日のお買い物に便利な距離ですね。
【区画図】お車はこのように並列で3台駐車可能になります。複数台停められると来客時も安心ですね。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	青森県青森市久須志1丁目20-5
交通	青い森鉄道東青森徒歩14分
価格	1,799万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	158.99m²	土地面積	158.94m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年7月 (築32年)
登録日	2024年5月21日	有効期限	2024年6月16日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月1日	次回情報更新日	2024年6月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4.3m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り等 ●間取図・駐車場・LDK17帖、和室1部屋、洋室5部屋の6L

物件周辺施設までの距離

小学校	青森市立千刈小学校 300ｍ
中学校	青森市立古川中学校 500ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42112-2301
物件番号: 1219890000607
自社管理番号: 583745
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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