兵庫県高砂市梅井2丁目の中古一戸建て 2,480万円 4SLDK [16256198] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県高砂市梅井2丁目

価格： 2,480万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

山陽電鉄本線「伊保」駅　徒歩15分
山陽電鉄本線山陽曽根徒歩10分
山陽本線曽根バス14分松陽中学校降車徒歩10分

Point: ◆リフォーム済み◆・セキスイハイム施工・長期優良住宅・家全体の温度差が少なく一年中快適な家・既存住宅売買かし保険（給排水特約付）付き「安心R住宅」・家から出すお金10万円で毎月の返済71 100円から

リフォーム済み！セキスイハイムの長期優良住宅。かし保険付きで入居後も安心♪車3台並列駐車可能。
木造2階建て、4SLDK、太陽光発電付きのオール電化住宅。陽当たり良い立地！
LDK16.7帖。天井の間接照明が優しく落ちついた空間を演出。新設のエアコン付き。
水色が差し色になるカウンターキッチン。備え付けの白色の食器棚との相性が良く愛らしいキッチンスペースに。
三面鏡タイプの独立洗面台付き。洗面台部分にはコップ、ハンドソープの置き場に便利なウェットエリアも。
浴室。浴槽の両側に手すりがあり転倒防止に。暖房・乾燥・涼風・換気機能付き。
新設の温水洗浄機能付きトイレ。小物を飾れる棚付き。
2階洋室7帖のWIC。
備え付けの食器棚付き。電子レンジや炊飯器、コーヒーメーカーなど置けるカウンター部分もあり。
玄関ホール。棚の高さを変えられるシューズボックス付きで、散らかりやすい玄関もスッキリと。
陽当たりの良いバルコニー。お洗濯も太陽の下で気持ち良く干せます♪
新設の食器洗浄乾燥機。毎日の家事の負担を減らせます。
新設のIHコンロ。
新設の浄水器付きシャワー水栓。お料理の下ごしらえ、大きなお鍋を洗うときやシンク内のお手入れにも便利。
滑りやすい浴室には転倒防止の手すり付き。
モニター付きインターホン。
太陽光発電付き。
山陽電鉄本線「山陽曽根線」駅より徒歩10分、コミュニティバス「松陽中学校」停より徒歩10分
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。
お支払い説明書（一例）必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。
建物や柱の傾き、壁の隙間等入念に検査。アートランドはお客様の立場になり納得した物件のみ販売しています
保険に加入するための建物検査は基礎に少しのヒビがあっても不合格となるため、床下や屋根裏も入念に点検
購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅
詳しくは担当までお問合せ下さい。
安心してご見学いただけます。
1階和室4.5帖。リビングと隣接しており、子どもの遊び部屋や家事部屋としても便利なお部屋。
2階洋室7.6帖。シックなアクセントクロスで高級感を感じるお部屋。収納力豊富なWIC付き。
2階洋室5.1帖西側。2面窓で明るいお部屋。収納に便利なクローゼット付き。
2階洋室5.1帖東側。2面窓で風通しの良いお部屋。収納に便利なクローゼット付き。
書斎3.1帖。隠れ家のような雰囲気で、お気に入りの小説や漫画、フィギュアなどの収納にぴったりな棚付き。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県高砂市梅井2丁目9-5
交通	山陽電鉄本線「伊保」駅　徒歩15分山陽電鉄本線山陽曽根徒歩10分山陽本線曽根バス14分松陽中学校降車徒歩10分
価格	2,480万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.68m²	土地面積	132.19m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年6月 (築10年)
登録日	2024年5月8日	有効期限	2024年6月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月14日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●タイル貼り ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●法適合状況調査報告書 ●インスペクション（建物検査）報告書 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●瑕疵保険(保証付き) ●シロアリ検査(検査合格) ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 《リフォーム済み！》●セキスイハイム施工 ●長期優良住宅 ●家全体の温度差が少なく一年中快適な家 ●オール電化 ●太陽光付き ●駅近 ●買い物便利な立地♪ ●小学校徒歩4分、中学校徒歩8分と通学も安心 ●車3台並列駐車可 ●ご購入いただいた後も安心のかし保険付き（既存住宅瑕疵保険・給排水特約附帯）●国から安心安全が認められた【安心R住宅】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、トイレ
内装	2024年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）リフォーム済み

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高砂市立伊保南小学校 280ｍ
中学校	高砂市立松陽中学校 600ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	650ｍ
病院	2,700ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	850ｍ
銀行	800ｍ
その他	高砂伊保崎郵便局 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アートランド
所在地: 兵庫県姫路市南今宿8番9号
免許番号: 兵庫県知事免許(08)第450757号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
お問い合わせ番号: 66415-2302
物件番号: 1074850000541
自社管理番号: 47813
無料通話: 0037-634-11296
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 079-295-0185

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