赤坂アーバンライフ(中古マンション) 10,800万円 2LDK [16254823] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

赤坂アーバンライフ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
10,800万円（月額34,560円/月額8,640円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ銀座線青山一丁目徒歩6分
都営大江戸線青山一丁目徒歩6分

Point: ■売主直売■【ネコ共生住宅】他にはない、ネコと暮らすことに特化したリノベーション■『坂上どうぶつ王国』等出演等の動物のスペシャリスト福山教授監修！

住環境的に車通りが少なく静かで、緑が豊かな「赤坂アーバンライフ」の2階は、まさにねこ共生住宅にうってつけの立地でした。窓からはマンションのシンボルツリーが見え、緑に訪れる小鳥も眺められます。
この度、リノベーション物件の販売を手がける弊社では、猫と暮らす家「ねこ共生型マンション」第一弾の販売を開始いたしました！
■売主直売■【ネコ共生住宅】他にはない、ネコと暮らすことに特化したリノベーション■『坂上どうぶつ王国』等出演等の動物のスペシャリスト福山教授監修！
リビングのキャットウォークの下、壁面には「猫壁（にゃんぺき）」専用の壁パネルが設置されています。「にゃんぺき」はLIXILが手がける、マグネット式のキャットウォークです。
ねこ共生住宅では、家中どこでも猫が自由に動き回れるようにしたいもの。しかし、キッチンはケガや火傷、誤飲などの恐れがあるので、調理中は猫が中に入れないようにすることが大切です。
洋室のステップの先には大きな窓があるので、日向ぼっこのためにも訪れてくれそう。写真の右上あたりに猫穴があり、ドアが閉まっていても猫が自由に出入りできるのも嬉しいポイントです。
広々としたパウダールーム。洗面の横にはフリースペースがあり、メイクや身だしなみの準備に便利です。下にはあえて空間を設け、ねこのトイレスペースとしてもお使えいただけます。
高級感のある浴室。窓もあるため、気持ちのいいバスタイムをお過ごしいただけます。
トイレ
猫の習性や衛生面を考え、玄関と廊下の間に上着を脱いだりできる玄関ホールを設けました。玄関と猫のいるスペースの間に引き戸を設置することで、ニオイや花粉、ウイルスを持ち込まないつくりになっています。
猫の習性や衛生面を考え、玄関と廊下の間に上着を脱いだりできる玄関ホールを設けました。玄関と猫のいるスペースの間に引き戸を設置することで、ニオイや花粉、ウイルスを持ち込まないつくりになっています。
玄関
縄張りへの侵入者を高い位置から観察できる、キャットステップとキャットウォークも本物件の魅力です。特に玄関や部屋中を見渡せるベストな位置のウォーク部分は広くし快適な高所スペースの確保を実現しました。
窓前の台座の幅を広げることで、猫が日光浴できる「日向ぼっこスペース」を設けました。ゆったり日光浴をしながらお昼寝もできます。リビングにあり、家族と猫が一緒にのんびり過ごせるのも幸せポイントのひとつ。
室内飼いだと外の景色を眺めるだけでストレスが溜まってしまう猫もいます。本物件は2階ですが、転落防止ネットがあるので高い場所からの落下や脱走の心配がなく広いバルコニーをキャットランとしても使えます。
猫には狩りをする習性が強く残っています。そのため、体を動かすことが本能的に大好き。室内で暮らしていても、思う存分に動き回れる3D環境を実現しました。
またトイレスペースには、ペット用除菌脱臭機の「クワイスエアー」を設置しました。猫用トイレの上に設置することで、上にあがっていくトイレ臭をしっかりキャッチし、きれいな空気が放出されます。
猫の習性や衛生面を考え、玄関と廊下の間に上着を脱いだりできる玄関ホールを設けました。玄関と猫のいるスペースの間に引き戸を設置することで、ニオイや花粉、ウイルスを持ち込まないつくりになっています。
麻布・青山と並び「3Aエリア」のひとつに数えられる赤坂の人気エリアに立つビンテージマンション。オートロック付きで便利です。

物件の基本情報

物件名	赤坂アーバンライフ
所在地	東京都港区赤坂8丁目6-31
交通	東京メトロ銀座線青山一丁目徒歩6分都営大江戸線青山一丁目徒歩6分
価格	10,800万円
管理費	月額34,560円	修繕積立金	月額8,640円
間取り	2LDK	専有面積	71.40m²
バルコニー面積	4.50m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和46年8月 (築52年)
登録日	2024年5月20日	有効期限	2024年6月20日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月7日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	給湯基本料 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	■この度、リノベーション物件の販売を手がける弊社では、猫と暮らす家「ねこ共生型マンション」第一弾の販売を開始いたしました！■【住宅設備機器業界最大手『LIXIL』とコラボ】LIXILの壁材マグネット式のキャットウォーク「にゃんぺき」を導入！猫の体型や年齢に合わせて段の高さを変えることで、子猫期からシニア期まで長く使えます。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂小学校 500ｍ
中学校	港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂中学校 750ｍ
コンビニ	370ｍ
スーパー	470ｍ
病院	310ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社住栄都市サービス
所在地: 東京都新宿区西新宿6丁目15-1 セントラルパークタワーラ・トゥール新宿507
免許番号: 東京都知事(06)第073679号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95964-2303
物件番号: 1481420000258
無料通話: 0037-634-82571
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5989-0337

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