ファミール緑橋(中古マンション) 2,980万円 3LDK [16254501] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール緑橋 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額9,560円/月額7,450円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩9分
大阪環状線玉造徒歩14分

Point: 【リフォーム完成2024年1月】 ○14階部分につき眺望・通風良好！ ●食洗機や浴室乾燥など設備充実！ ○JR・大阪メトロの2WAYアクセス

外観
外観
中古マンション　3LDK　専有面積：71.46平米　バルコニー面積：7.47平米　西向き
LD（約14.3帖）：バルコニーの窓も大きく、開放感のあるリビングです。
LD（約14.3帖）：落ち着いたシンプルな内装で、どんなお部屋にも合いそうです。
LD（約14.3帖）：洋室との間仕切りを開放すると、より広々とした空間になります。
お部屋に馴染む木目調パネルのシステムキッチンです。
三口コンロでお料理も効率的に進められます！
家事の時短に役立つ食洗機完備！
日々の身支度に欠かせない独立洗面台。
使い勝手の良い引き出しタイプの収納があります。
洗濯機から床への漏水を防ぐことが出来る防水パン設置済み。洗濯機上のスペースを有効に活用することができる可動棚が設置済みです。
1日の疲れを癒す浴室です。アクセントパネルは雰囲気のある石目調です。
温水洗浄便座完備で快適にお使いいただけます。
洋室（約6.3帖）：広々ウォークインクローゼットです。
玄関には大型のシューズボックスが設置されています。白に近い明るいカラーで圧迫感なくすっきり見えます。
玄関から各お部屋へと続く廊下です。
西向きのバルコニーです。約7.47？ございます。
14階部分につき眺望・通風良好です！
共用部分
洋室（約4.1帖）：シンプルな洋室です。
洋室（約4.1帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約6.3帖）
給湯器の浴室リモコンです。
浴室乾燥リモコンです。どの季節にも重宝する設備ですね。
来訪者の顔が見えるモニタ付きのインターホンです。
洋室（約4.5帖）：リビングダイニングに隣接した洋室です。
洋室（約4.5帖）：たっぷり大容量のクローゼット収納！
洋室（約4.5帖）：仕切りは吊り戸になっているので床のレールがなく、すっきり見えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミール緑橋
所在地	大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41
交通	大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩9分大阪環状線玉造徒歩14分
価格	2,980万円
管理費	月額9,560円	修繕積立金	月額7,450円
間取り	3LDK	専有面積	71.46m²(壁芯)
バルコニー面積	7.47m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 14階
築年月	昭和62年3月 (築37年)
登録日	2024年5月19日	有効期限	2024年6月17日（あと3日)
前回情報更新日	2024年6月10日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	159戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〈交通環境〉中央線「緑橋」駅徒歩9分大阪環状線「玉造」駅徒歩14分〈周辺環境〉中本小学校　徒歩3分本庄中学校　徒歩8分ライフ緑橋店徒歩7分ファミリーマート大今里西一丁目店　徒歩2分東成中本郵便局　徒歩6分朋愛病院　徒歩9分南中本公園　徒歩3分 ■リフォーム内容システムキッチン/トイレ/洗面化粧台/ユニットバス/建具/クッションフロア/全室クロス/床材/ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）システムキッチン/トイレ/洗面化粧台/ユニットバス/建具/クッションフロア/全室クロス/床材/ハウスクリーニ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中本小学校 213ｍ
中学校	大阪市立　本庄中学校 634ｍ
コンビニ	683ｍ
スーパー	552ｍ
病院	800ｍ
公園	936ｍ
ドラッグストア	731ｍ
商店街	1,451ｍ
その他	東中本幼稚園 524ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス
所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F
免許番号: 大阪府知事(4)第054552号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 66065-2307
物件番号: 1423390001512
自社管理番号: 132512
無料通話: 0037-634-59639
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-616

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。