ラフォーレ四ツ池公園　壱番館(中古マンション) 1,540万円 1LDK [16254365] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラフォーレ四ツ池公園　壱番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,540万円（月額10,720円/月額14,560円）

間取り： 1LDK

交通情報：

遠州鉄道曳馬徒歩14分

Point: 【1LDK+ロフト付きのフルリノベーション済♪】】収納豊富なお部屋】【嬉しいペット飼育可！】

大きな道路から中に入った静かな環境に位置するマンションです。
前面道路は先が行き止まりなので車の往来は住民の方のみとなります。
リノベーションして大きく生まれ変わったロフト付き1LDKです。
天然無垢材のフローリングが落ち着いた空間を創り出しています。
至る所に遊び心を取り入れたリビングです。
ゆったりとしたオープンキッチンです。おしゃれなライトで手元を照らしてくれます。
ゆとりのシステムキッチンでお料理もはかどります。キッチン前面は高めになっていて少し手元が散らかっても目立ちません。
キッチン背面につくりつけの収納棚があり見せる収納でお気に入りの食器を並べても楽しいですね。
洗濯機を置いてもゆとりの空間が保てます。作り付けの収納棚があるのも便利ですね。
雲のような可愛らしいミラーで身支度も気持ちが上がります。
一日の疲れを癒してくれる広々とした浴室です。
ホテルのようなおしゃれな内装でライトの光が印象的です。
キッチン隣には大容量のパントリー付きで食品等のストックの置場に困りません。
ウオークインクローゼット付きで季節物の服や家電もたっぷり収納できます。
玄関横にはシューズインクロークが備わっていて大きな荷物やアウトドア用品も楽々収納できます。
玄関を入って正面にモスグリーンの壁が目に飛び込んできます。その壁の東側に廊下が続きます。
お気に入りのインテリアを飾ってお客様をおもてなしするのも素敵ですね。
ロフトはワークスペースとしてもペットの遊び場としてもベッドとしても使い方は無限ですね♪
ロフトの階下の空間です。秘密基地のようなちょっとワクワクした気持ちになります。
主寝室としてもオススメです。
南面のバルコニーは陽射しがたっぷり入り込みます。内窓を新たに設置したことにより省エネ対策、結露・断熱効果があります。
スロープ付きで足腰の弱い方や車いすでの移動も配慮した造りになっています。
浜松市立上島小学校 650m
浜松市立曳馬中学校 1500m
エントランスには宅配ボックスがあり留守でも安心です。
車の出し入れが楽な平面駐車場です。
雨風から守ってくれる屋根付き駐輪場です。エントランスの目の前にあるので移動が少なくて済みます。

物件の基本情報

物件名	ラフォーレ四ツ池公園　壱番館
所在地	静岡県浜松市中央区曳馬6丁目
交通	遠州鉄道曳馬徒歩14分
価格	1,540万円
管理費	月額10,720円	修繕積立金	月額14,560円
間取り	1LDK	専有面積	66.38m²(壁芯)
バルコニー面積	8.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	昭和62年10月 (築36年)
登録日	2024年5月20日	有効期限	2024年6月10日（あと7日)
前回情報更新日	2024年6月2日	次回情報更新日	2024年6月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	－
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額4,000円	借地期間	2036年11月まで
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＊おすすめポイント＊〇3LDKを広々1LDK+ロフトにフルリノベーション→合わせて水回り・クロス・フロア張替と全てリフォーム済でとても綺麗な物件です♪〇ペット可のマンションですので、ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らせます！○土間収納やパントリー、WIC等収納力に優れたお部屋です！＊ロケーション＊上島小学校　徒歩9分（約650ｍ）曳馬中学校　徒歩19分（約1500ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立上島小学校 650ｍ
中学校	浜松市立曳馬中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区神立町118-16
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 25565-2302
物件番号: 1411260001075
自社管理番号: 3834992
無料通話: 0037-634-96288
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030

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