鷺沼東パークホームズ(中古マンション) 4,480万円 2LDK [16251482] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

鷺沼東パークホームズ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額13,800円/月額20,240円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東急田園都市線鷺沼徒歩14分
東急田園都市線宮前平徒歩11分

Point: ・2018年9月、リノベる。にてこだわりのフルリノベーション実施済！・5階南東向き角部屋にて、日当たり・通風・眺望良好・大切なペットと一緒に暮らせます。（飼育細則あり）

三井不動産が旧分譲のパークホームズシリーズで、ホワイトの塗装がされた明るい印象の当マンション。
間取り
「木と風の心地よさに包まれ、緑とともにご家族が伸び伸びと暮らす住まい。」をコンセプトにしたお部屋。
天井はあえてボード材を張らず躯体現しにすることで高さを出していて、解放感を感じます。
家族が一緒に食事をするダイニング部分の天井は、コンクリート躯体を活かした無塗装の仕上げで、シンプルながら空間のアクセントに。
こちら側の天井はホワイトカラーで塗装され落ち着きのある空間になっており、シーン別に空間を分けています。
また、リビングの一角にはインナーバルコニーが作られていました。
約3.6帖の食洗器の付いたカウンターキッチン。奥行きがあり、お好きな棚を設置できます。
腰壁には黒板塗装がされており、チョークでお絵描きができます♪
洗面スペースは玄関側とキッチン側の2箇所にドアが設けられており、回遊的な導線になっていました。
竣工時の浴室の写真です。
玄関は、お持ちの靴や荷物に合わせて棚の位置を変えられる可動棚がついています。
玄関からは、ナラ無垢のフローリングの続く開放的な室内を見渡すことができます。
ひとつの空間にすることで2つの窓から光が入り込む、明るい約9.2帖の寝室にされたそう。
実はこのお部屋、出入口を2箇所設けているので、将来2部屋に改修することもできるんです！
こちらは約7.2帖のフリースペース。壁一面に可動棚付きの有孔ボードが設置され、好きにアレンジできる余白を持たせた空間です。
こちらはリビングダイニングのインナーバルコニーからつながる南向きバルコニーからの眺望。
こちらは東側から出るバルコニー。視界を遮るものがない開放的な空です！
2022年に大規模修繕工事が完了し、2023年にはインターホンがリニューアルされたりと定期的に修繕がおこなわれているなど、安心の管理状態です。
駐車場、バイク置き場、駐輪場は平置きで出入りが楽ちんです！

物件の基本情報

物件名	鷺沼東パークホームズ
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目
交通	東急田園都市線鷺沼徒歩14分東急田園都市線宮前平徒歩11分
価格	4,480万円
管理費	月額13,800円	修繕積立金	月額20,240円
間取り	2LDK	専有面積	79.87m²(壁芯)
バルコニー面積	15.13m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	昭和59年12月 (築39年)
登録日	2024年5月19日	有効期限	2024年6月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●楽器相談可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●隣家との間隔が広い ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	97戸	駐車場	空無／空き35台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場費用 2,000円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お部屋のコンセプト：「木と風の心地よさに包まれ、緑とともにご家族が伸び伸びと暮らす住まい。」自然の中にあるようなナラ無垢フローリングと、観葉植物を気兼ねなく置くことのできるインナーテラスにより、緑豊かな環境で、家族がのびのびとした日々を過ごすことができるようなお部屋。天井が躯体現しの開放的な空間と、贅沢な間取り使いで、2面採光の窓から風が吹き抜ける、心地の良い空間が広がっています。

物件のリフォーム情報

水回り	2018年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2018年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）適合リノベーション

物件のリノベーション情報

リノベーション	2018年09月 R1適合リノベーション

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立宮崎小学校 612ｍ
中学校	川崎市立宮崎中学校 2,151ｍ
コンビニ	171ｍ
スーパー	437ｍ
病院	505ｍ
公園	189ｍ
商店街	1,116ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リノべる株式会社
所在地: 東京都港区南青山5丁目4-35
免許番号: 国土交通大臣(01)第009581号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 81160-2301
物件番号: 1469550000179
自社管理番号: 4282534
無料通話: 0037-634-39150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5766-2593

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。