神奈川県川崎市高津区新作４丁目の中古一戸建て 4,980万円 3LDK [16250885] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

神奈川県川崎市高津区新作４丁目

価格： 4,980万円

間取り： 3LDK

交通情報：

南武線武蔵新城徒歩12分
東急田園都市線溝の口徒歩20分

Point: 築１５年の住宅がリフォームによりまた綺麗に生まれ変わりました。シロアリ駆除保証付きで安心。小中学校がとても近くにある安心した生活。区役所の出張所、温泉までも近いので何かと便利な利便性の高い物件ですよ。

２００９年建築当時、全４棟現場として販売されておりました。欧米風の外観がシンプルモダンを演出しています。カースペース１台駐車可。
前面道路は4.5mとゆったり。閑静な住宅街の中に位置しておりますので静かな住環境です。
土地所有権　約19坪　建物 3LDK　約81平米　２００９年１０月築即引渡し可
LDK約13.8帖。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
家族との会話がしやすい開放的なオープンカウンターキッチンは、広いリビングを見渡せる特等席。小回りのきくＬ字型でお料理もはかどります。
大空間の収納となるロフトは、お子様の遊び場としても利用出来る場所。笑顔あふれるフリースペースとして家族みんなの笑顔があふれだす。
【Bedroom】快適に過ごす条件は、一人一人違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
十分な広さを確保したパウダールーム。朝の慌ただしい時間でもゆったりとしたスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。心地よいリフレッシュ空間です。
ゆったりとしたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
ゆったりとくつろげる綺麗一坪サイズの浴室。フルオートなのでボタン一つでお湯はりや追い炊きが可能。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。
ロフトは2.8帖ありますので収納スペースとしても十分な広さがございます。小窓があるのも明るくなりうれしい（笑）
洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。スーツケース等も置けます。普段使わない大型のシーズン物を収納できるので室内はいつもすっきり。
大容量のウォークインクローゼット付きの為、何かと散らかりがちなお子様の物や季節物の衣類等もスッキリと片付けられそうです。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものに捨てくれるでしょう。
日々の暮らし、私たち家族を送り出し、そして時に暖かく出迎えてくれる場所。家族みんなの笑顔を思い出し、次第に自分の顔も笑顔と誘ってくれる。みんないつもありがとう。
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
【安心・安全の配慮】明るくコントラストのある、開放感、清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等を完備。
カースペースも一台分確保。奥には自転車やオートバイ等も置けるスペースあり。専用通路ならではの利点ですね
大型商業施設が揃う「武蔵溝ノ口」「武蔵小杉」「川崎」「登戸」など利便性が高く他路線への乗り換えもスムーズな駅が揃うJR南武線。中でも「武蔵新城」は多摩川や等々力緑地など豊かな自然環境にも身近なエリア。
バルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
玄関周りの物がすっきりと片付きそうな大容量の下足箱です。靴好きにはたまらない大きさですね！落ち着いた白を基調としていて、明るく優しい玄関となっています。
洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。換気扇や小窓があるのも当たり前だがうれしい。
１階洋室約６帖。居住性と欲しかったクオリティが見事に調和した住空間。ライフステージの変化にも心地よく、飽きのこない色でまとめられた室内は上質感も感じます。
築１５年と、住宅にしてはまだまだこれからも安心してお住まい頂けます。シロアリの防蟻処理やリフォームを施し、新しく住まう人をこの家は待っています…。
３階洋室約5.2帖】どの居室にもしっかり設けられた収納。普段使いの衣類はもちろん、ご家族でこれから作るたくさんの思い出も大切にしまっておけます。お部屋がゆったりとした住空間が実現可能。

物件の基本情報

所在地	神奈川県川崎市高津区新作4丁目4-3-1
交通	南武線武蔵新城徒歩12分東急田園都市線溝の口徒歩20分
価格	4,980万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	81.00m²	土地面積	63.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成21年10月 (築14年)
登録日	2024年5月17日	有効期限	2024年6月10日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.5m ) 武蔵新城…ここの住みやすさはガチ。商店街が駅の東西南北いたるところにあり街に活気がある。だからといって変に治安が悪そうでもない。また隣は溝の口なのでアクセスもイイ。今では同じジャンルのお店でもお店の数が多いことから、安いスーパーやディープな飲食店までたくさんあり、お散歩してもあきない住みやすい街となっています。新城駅から平坦徒歩圏でアクセスできます。限定1棟４９８０万円是非お早めに。景観法、高度地区、準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月トイレ、洗面所キッチン水栓、ガスコンロ交換　浴室水栓交換
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替ダウンライト設置、クッションフロア張替、ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立末長小学校 390ｍ
中学校	川崎市立橘中学校 560ｍ
コンビニ	340ｍ
スーパー	470ｍ
病院	330ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	1,080ｍ
商店街	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社　Goen
所在地: 神奈川県川崎市高津区新作1丁目16-17 CCB梶ヶ谷ビル1階
免許番号: 神奈川県知事(02)第30255号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05340-2303
物件番号: 1386760000268
無料通話: 0037-634-44639
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 044-750-9305

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