大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー(中古マンション) 9,180万円 1LDK [16250868] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 46階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,180万円（月額13,200円/月額8,560円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩5分
大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：350 000円 ◆年間予定賃料収入：4 200 000円 ◆現行利回り：約4.57％

【外観】地上53階建て！街と都ともに、未来を奏でる麗しき白亜のランドマークタワー！
【外観】都心に居住しながら、日本の美しい四季を楽しめます。　隣にはイベントや演劇などが行われるオリックス劇場があります。
【エントランス外観】優雅な印象を与える壮麗なゲート。洗練されたファサードが威厳を演出します。
【間取り】南向き高層階住戸！WIC有りで収納充実の1LDK！
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【独立洗面台】カウンター一体型ボウルを採用した洗面台。継ぎ目がないので汚れがたまらずお手入れ簡単☆
【浴室】うれしい浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナでごゆっくりお過ごしいただけます◎
【トイレ】手すりがあり利用者に優しい仕様となっております！
【バルコニー】約12.38　？のバルコニー！南向き高層階につき採光・通風ともに良好◎
【エスカレーターホール】陽光溢れる三層吹き抜けの風除室です！エントランスホールはこの上にございます。
【風除室】ホテルのようなエントランスアプローチ。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】天井高約8ｍ！劇場のホワイエのように品格漂う、広々とした迎賓空間です！
【エントランスホール】開放的ながらシックなデザイン。豪華なエントランスホールです。
【物件からの眺望】近くに遮蔽物が無いので、移りゆく景色を見ながらゆっくりお食事など楽しんでいただけます。
【タワーパーキング待合室】出庫の待ち時間も快適にお過ごしいただける、空調付きの待合室です！
【エレベーターホール】エレベーターはなんと11基もございます！高層階用と低層階用に分かれています。
【スタディルーム】Wi-Fiも完備！読書や勉強、ホームワークにじっくり取り組みたいときに。
【共用廊下】ホテルライクな内装です。外からの視線が届かない、安心の内廊下設計！天候に左右されず安全！
【リビングダイニング】約15.4帖のリビングダイニング！床暖房付き◎
【洋室】約8帖、ウォークインクローゼット付きの洋室！白を基調とした明るい雰囲気のお部屋です☆
【サブエントランス】大きな庇が印象的です。奥へ進むとエレベーターホールがございます！
【オーナーズラウンジ】ピアノの音色と共に、落ち着いた雰囲気のラウンジでゆっくりとお寛ぎいただけます。
【ビューラウンジ】落ち着いた雰囲気のラウンジでゆっくりとお寛ぎいただけます。
【ビューラウンジ】選び抜かれた家具と間接照明が、上品な大人のための雰囲気をつくります。
【ビューラウンジ】地上30階から望む、感動のパノラマビュー！夜にはイルミネーションが輝く大阪の街！
【ビューラウンジ】ラグジュアリーホテルのようなラウンジから見渡す、梅田・中之島方面の美しい眺望！
【ビューラウンジ】落ち着いた雰囲気のインテリアに囲まれて、大切なゲストやご家族と、ゆっくりご歓談いただけます。
【敷地内駐車場】タワーパーキングはもちろんの事、来客用の駐車場も完備しています！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです。きちんと管理されておりきれいです！
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせずお出かけいただけます！

物件の基本情報

物件名	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
所在地	大阪府大阪市西区新町1丁目14-21
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩5分大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分
価格	9,180万円
管理費	月額13,200円	修繕積立金	月額8,560円
間取り	1LDK	専有面積	70.19m²(壁芯)
バルコニー面積	12.38m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 53階(地下1階)建て所在階 46階
築年月	平成27年2月 (築9年)
登録日	2024年5月18日	有効期限	2024年6月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月7日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	874戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング約15.4帖のリビングダイニング！床暖房付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも完備！〇収納 WICもあり収納充実◎ 〇その他 3帖の書斎スペースあり☆ ☆共用施設―― 〇オーナーズラウンジ〇キッズルーム〇ビューラウンジ〇ゲストルーム〇スタディルーム〇パーティルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	51ｍ
スーパー	259ｍ
病院	1,234ｍ
公園	75ｍ
銀行	414ｍ
商店街	1,051ｍ
その他	四ツ橋診療所 275ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14003-2307
物件番号: 1379100001125
自社管理番号: 38281
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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