大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目の土地 1,850万円 [16247707] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目

価格： 1,850万円

交通情報：

Osaka Metro谷町線文の里駅徒歩7分
大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩7分
阪堺電気軌道上町線松虫徒歩6分

Point: 【阿倍野区・限定1区画！】最寄駅まで徒歩6分。周辺環境充実！徒歩・自転車でも快適な暮らしが叶う土地！自由設計可能◎設備や内装等、お好みのテイストを実現できます♪

【外観イメージパース】メリハリをきかせたツートーンカラーのスタイリッシュな外観デザイン。ウッド調の玄関ドアが温かみをもたらすアクセントとなっています。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【区画図】土地面積41.65m2(約12.59坪)。周辺は平坦地で徒歩や自転車でも暮らしやすい環境です。丸山小学校まで徒歩5分。徒歩10分圏内に保育施設もあり、子育てファミリーにもお勧めの立地です！
【ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【トイレ】アクセントクロスが印象的な明るい内装デザイン。寒い冬も快適に使用できる温水洗浄便座付きです。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅】徒歩7分(約560m)。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ等、バリアフリー設備の整った駅です。ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズに行えます。
【あべのキューズモール】徒歩10分(約800m)。飲食店や衣料品店、雑貨店等、多種多様なテナントが揃うショッピングモールです。営業時間は各店舗により異なります。
【内観イメージパース】シックな雰囲気漂う落ち着いた配色の内装。高級感、重厚感があるインテリアとの相性も良好です◎（建物価格930万円、建物面積55m2）
【鳥瞰イメージパース】洋室は各階に1部屋ずつ配置。それぞれが独立した空間で、仕事や勉強にも集中しやすい環境。プライベートタイムも満喫できそうです。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【プラン図】2階へ上がる際にDKを通る設計で、自然と家族が顔を合わせられる間取りです。玄関からキッチンへの動線が短く、買い出し後の片付けもスムーズに進みます。（建物価格930万円、建物面積55m2）
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
【洋室】幅広いインテリアテイストに馴染む明るくシンプルな内装。ライフスタイルの変化と共に、模様替えを行う際も柔軟に対応できます◎（建物価格930万円、建物面積55m2）

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
交通	Osaka Metro谷町線文の里駅徒歩7分大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩7分阪堺電気軌道上町線松虫徒歩6分
価格	1,850万円
土地面積／坪（坪単価）	41.65m²(登記簿)／12.62坪（146.60万円）	接道	－
登録日	2024年5月18日	有効期限	2024年6月22日（あと8日)
前回情報更新日	2024年6月8日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●建築条件付き ●所有権 ●見学可能 ●自由設計対応 ●平坦地 ●古家あり ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	3.36m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	■間取りプランのバリエーション膨らむ整形地◎■周辺は平坦地。自転車や徒歩でも移動しやすいエリア。■新生活のイメージ広がる参考プランをご用意しています。■設備はカラーやデザイン等、豊富なラインナップからお好みでセレクト可！■自由設計可能！ご家族の理想の間取りをお聞かせください！■多彩なテナントが揃う「あべのキューズモール」まで徒歩10分。■丸山小学校まで徒歩5分です。　景観法、航空法、準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	丸山小学校 400ｍ
中学校	松虫中学校 960ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	640ｍ
公園	160ｍ
その他	あべのキューズモール 800ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オリエント住宅販売株式会社　堺店
所在地: 大阪府堺市堺区寺地町西1丁1-1
免許番号: 国土交通大臣(02)第008876号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64763-2306
物件番号: 1472990000168
無料通話: 0037-634-80353
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TEL: 072-222-1919

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