静岡県浜松市中央区海老塚2丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [16245876] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区海老塚2丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線浜松徒歩13分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】東海道本線浜松駅徒歩13分（1km）の近さ。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩4分（300ｍ）と生活しやすい立地。

【前面道路】2面に道路があり、北東面幅員約2.7m、南東面幅員約2.6mです。
【間取り図/リフォーム前】
【リフォーム前/リビング（6/10撮影）】リビングはフローリング重ね張り、クロス張替、建具交換、照明交換を行います。
【リフォーム前/リビング（6/10撮影）】リビングはフローリング上張り、クロス張替予定です。
【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真／キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々
【同仕様写真／ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【リフォーム前/玄関内観（6/10撮影）】シューズボックスは交換予定です。新しい設備で気持ちよく新生活を始められます。
東海道本線浜松駅まで約1ｋｍ。徒歩13分です。
西友上浅田店まで約700m。徒歩で約9分です。
セブンイレブン浜松海老塚店まで約300m。徒歩で約4分です。
双葉小学校まで約450ｍ。
【区画図】敷地全体図です。前面道路幅員が2ｍの箇所があるため、お車は軽自動車のみ進入や駐車可能です。
【リフォーム前/2階洋室（6/10撮影）】2階約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
【リフォーム前/2階洋室（6/10撮影）】2階約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
【リフォーム前/3階洋室（6/10撮影）】3階約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
【リフォーム前/3階洋室（6/10撮影）】3階約7帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区海老塚2丁目22-23
交通	東海道本線浜松徒歩13分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	123.29m²	土地面積	177.86m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 2.7m、東 2.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年1月 (築35年)
登録日	2024年5月17日	有効期限	2024年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	16.10m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 2.7m ) ( 公道東 2.6m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/14(金)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボッ

物件周辺施設までの距離

小学校	双葉小学校 450ｍ
中学校	江西中学校 1,300ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	700ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31418-2303
物件番号: 1220320000725
自社管理番号: 586463
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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