ルネ藤の森(中古マンション) 2,380万円 2LDK [16243864] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ルネ藤の森 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額9,130円/月額8,320円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線「墨染駅」徒歩11分
京阪本線藤森徒歩5分
奈良線ＪＲ藤森徒歩14分

Point: クリエイティブ不動産「きづき屋」プロデュース2024年5月フルリノベーションマンション「ルネ藤の森」■京阪「藤森」駅徒歩5分 ■JR「藤森」駅徒歩14分

マンションのエントランス前（敷地内）には小さな公園があります。
2024年5月にフルリノベーション。玄関を広げてウォークスルー収納に、リビングも広くしました。
12帖のリビングダイニングキッチンはタイル貼りのクールな印象。
タイル貼りの明るい印象のリビングダイニング。
リビングにある洋室の扉がアクセントになっています。
キッチンには収納ができる作業カウンターがあります。お料理の効率が上がります。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチンの背面には食器や家電が入る棚があります。
落ち着きのあるプライベートな空間。
寝室
造作のお洒落な洗面化粧台。
洗面
浴室は新調しました。
トイレは新調しました。
寝室にはちょとした物を収納できるスペースがあります。
収納
玄関はかなり広く、ウォークインクローゼットにも繋がっていますので動線がスムーズです。
玄関と収納がウォークスルーなので使いやすいです。
玄関には趣味の物や自転車等が置けます。
バルコニー前に高い建物が無いので閉塞感が無いです。
エントランスホール
エントランスアプローチ
廊下側の洋室には洋服を掛けられるアイアンバーがあります。
廊下側の洋室には洋服を掛けられるアイアンバーがあります。

物件の基本情報

物件名	ルネ藤の森
所在地	京都府京都市伏見区深草向畑町92-1
交通	京阪本線「墨染駅」徒歩11分京阪本線藤森徒歩5分奈良線ＪＲ藤森徒歩14分
価格	2,380万円
管理費	月額9,130円	修繕積立金	月額8,320円
間取り	2LDK	専有面積	53.74m²(壁芯)
バルコニー面積	8.20m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	昭和62年3月 (築37年)
登録日	2024年5月16日	有効期限	2024年6月12日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月15日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	60戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●JR・京阪 2線利用可能●6階建て4階部分●ツルハドラッグ伏見直違橋店まで徒歩1分●京都居医療センターまで徒歩2分●セブンイレブン京都深草直違橋店まで徒歩3分●マックスバリュ藤森店まで徒歩5分オープンハウス開催　5月25日（土）26日（日）13:00-17:00［402号室まで直接お越し下さい］担当：浅井（080-1413-0185）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立深草小学校 450ｍ
中学校	京都市立深草中学校 590ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	250ｍ
病院	320ｍ
公園	1,140ｍ
ドラッグストア	160ｍ
銀行	280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

クリエイティブ不動産　きづき屋　株式会社アド・リビング
所在地: 京都府京都市山科区上野御所ノ内町38-48
免許番号: 京都府知事(02)第013879号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01542-2307
物件番号: 1496160000013
無料通話: 0037-634-62677
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-585-8600

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。