新潟県新潟市江南区曽野木2丁目の中古一戸建て 2,099万円 6DK [16241694] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市江南区曽野木2丁目

価格： 2,099万円

間取り： 6DK

交通情報：

越後線関屋徒歩82分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。1台分のカーポートあり。新品の対面式キッチンで約18帖のLDK。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】外観別角度からの写真です。前面の木は伐採を行い、土間を敷き、駐車場に拡張を行います。
【間取り図】リフォーム前の間取りはゆったり6DKです。
【間取り図】リフォームで5LDKに間取変更を行います。
【リフォーム前】一階和室の写真です。和室二間をつなげてLDKに間取り変更します。フローリングは張替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
【リフォーム前】一階和室の写真です。和室二間をつなげてLDKに間取り変更します。フローリングは張替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
【リフォーム前】一階和室の写真です。和室二間をつなげてLDKに間取り変更します。フローリングは張替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
【リフォーム前】一階和室の写真です。和室二間をつなげてLDKに間取り変更します。フローリングは張替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
【リフォーム前】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換を行います。気になる水回りが新しいのは嬉しいポイント。
【リフォーム前】ハウステック製のユニットバスに交換を行います。広々1坪サイズなので足をのばしてゆっくりできますね。
【リフォーム前】玄関扉は交換を行います。それに伴い外壁も一部張り替えを行う予定です。
【リフォーム前】玄関のシューズボックスは新品に交換を行います。壁はクロスで仕上げます。
【リフォーム前】二階洋室の写真です。フローリングは重ね張り、天井と壁のクロスは張替えを行います。
【リフォーム前】二階和室の写真です。フローリングは重ね張り、天井と壁のクロスは張替えを行います。
【リフォーム前】一階廊下の写真です。廊下はクリーニング、天井と壁はクロスで仕上げます。
【リフォーム前】二階廊下の写真です。床はクリーニング、天井と壁はクロスで仕上げます。
【リフォーム前】階段の写真です。クリーニングを行います。手摺は新しいものに交換します。
【サンルーム】サンルームの写真です。
【駐車場】既存の駐車場はカーポート付きです。実際に現地で止めてみてください。
【小学校】曽野木小学校まで約1.2ｋｍ（徒歩約15分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
【中学校】曽野木中学校まで約1.3ｋｍ（徒歩約16分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】セブンイレブン新潟曽野木団地店様まで約350ｍ（徒歩約4分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
【周辺施設】チャレンジャー新潟中央インター店様まで約1.9ｋｍ。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら3分の距離です。
【周辺施設】ドラッグトップス曽野木店様まで約140ｍ（徒歩約1分）です。すぐに欲しい日用品が徒歩1分の距離で買えるのはありがたいですね。
【周辺環境】そのき公園まで約150ｍ（徒歩約1分）です。
【ゴミ捨て場】ゴミ捨て場までは約150ｍ（徒歩約1分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市江南区曽野木2丁目1-7
交通	越後線関屋徒歩82分
価格	2,099万円
間取り	6DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	156.14m²	土地面積	216.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年1月 (築41年)
登録日	2024年5月16日	有効期限	2024年6月21日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月6日	次回情報更新日	2024年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.6m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/7(金)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交関屋駅より車で13分

物件周辺施設までの距離

小学校	曽野木小学校 1,200ｍ
中学校	曽野木中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 10980-2303
物件番号: 1220030000648
自社管理番号: 583019
無料通話: 0037-634-56831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。