ソシエ北大阪壱期棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９９４年３月築。総戸数４５５戸。大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅まで徒歩約５分、JR東海道本線『東淀川』駅まで徒歩約１２分など利便性の高い立地です。通勤や通学、お出かけにも嬉しいですね♪ 

 ２LDK、専有面積５５．１０平米、バルコニー面積１３．２９平米。西向き約１２．５帖LDKは陽当り・通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機・浄水器・オートロックなどあります！ペットと暮らせます◎（規約有） 

 【リビングダイニング】西向きのバルコニーにつながる約１２．５帖LDKは、横長リビングで陽ざしがお部屋全体入ります。明るいリビングではご家族団らんのひと時をゆったり快適にお過ごしいただけます♪ 

 【リビングダイニング】西向きバルコニーに面した約１２．５帖LDKは、明るい陽ざしが入り心地よくお過ごしいただけます。開放感のある対面キッチンからはお部屋全体が見渡せて来客時にも嬉しいですね♪ 

 【キッチン】新調されたキッチンは、食洗機・３口ガス火コンロ・広いシンクなどお料理もはかどる設備が揃っています◎スライド式の収納スペースには食器や大きな調理器具、調味料もお片付けがしやすいです。 

 【キッチン】対面式キッチンで、お料理中も大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しむことが出来ます♪コンロ横の勝手口はバルコニーにつながり、キッチンで出たゴミなどを一時的にバルコニーに置くことも出来ますね。 

 【洋室２】リビング横にある約６帖の洋室です。お部屋は廊下とリビングからの２か所から出入りすることが出来ます。引き戸が採用されていますので開け閉めがしやすく、空間を有効に活用できそうですね。 

 【洋室２】約６帖の洋室はリビングに隣接しており、引き戸を開け放つことで空間をより広く活用いただけます。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開けることで西向きバルコニーからの自然光を取り込めます。 

 【洗面室】明るい３面鏡にボウル部分も広く取られた洗面台では毎朝の身支度もはかどりますね。鏡裏、洗面台下にも収納がありタオルやスキンケア用品などもたくさんしまえてスッキリとした空間を保てそうです。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房はヒートショック予防にも◎ 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。高温さし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出しボタンもあります。 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たい思いをせず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。新調されたトイレは、全体がホワイトを基調とした空間で清潔感がありますね◎ 

 【外玄関】共用廊下に面した洋室の窓は面格子が設置されていて、外からの明るい光を取り込みながらも防犯面にも配慮がされています。共用廊下も清掃が行き届いていますので、快適にお過ごしいただけます。 

 【廊下】２０２４年３月室内リフォーム済で新生活も気持ちよくスタートすることが出来ます！廊下を抜けると、西向きバルコニーに面したリビングにつながり、明るい光と爽やかな風が廊下まで届きそうです♪ 

 【玄関】玄関にはシューズボックスが備え付けられていますので、ご家族の靴などもすっきりしまうことができます。上部には小物や絵画などを飾ることも出来ます。空いたスペースには傘立てを置いてもいいですね◎ 

 【バルコニー】西向きのバルコニーはリビングダイニングから出入り出来ます。採光・通風も良好なので、お洗濯ものも乾きやすいですね。陽当りの良いバルコニーでは、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪ 

 【眺望】目の前は道路になっていますので、明るい陽ざしが遮られる心配がありません。しっかり空も見えて、お天気の確認も出来ますね◎バルコニーで心地よい風にあたって気分もリフレッシュ出来そうです。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎ 

 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていて、混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。エレベーターの待ち時間に掲示板もチェックできます◎管理人さんは日勤で勤務されていて何かと心強いです。 

 【ゴミドラム】ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されますので、悪臭や害虫の発生を抑えたり、動物などによるゴミの散乱も防げて安心です。ゴミの省スペース化にも効果が期待できて助かりますね。 

 【エントランス】ゆったり開放感のあるエントランス内には、郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。オートロックが設置されており、防犯面も安心できますね◎日勤で管理人さんがいて下さいます。 

 【外エントランス】段差のないフラットなタイル敷で、ドアは自動のためベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心の造りとなっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【駐車場】屋外・屋内に平面駐車場、屋内に機械式駐車場があります。機械式にはサイズ制限がございますので、詳細お問合せください。月額使用料は２３０００円〜２５０００円です。空き状況はお尋ねください。 

 【敷地内公園】約１００００平米とゆったりとしたマンション敷地内には公園もあり、小さなお子様にも安心して遊んでいただけますね。所々にベンチが設置してあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎ 

 【駐輪場】屋内駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額使用料については都度確認が必要なため、ご利用を検討される際にはお問合せください。 

 【バイク置き場】敷地屋内にあるバイク置き場です。区画ごとに白線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすいですね。空き状況・月額使用料など詳細については都度確認が必要なためお問合せください。 

 【洋室１】玄関を入ってすぐ右側にある約５帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お洋服などもしまいやすくお部屋すっきりです。東向きの窓からは明るい朝日を取り込めて、気持ちの良い朝を迎えられそうです。 

 【洋室１】東向きの窓がある約５帖の洋室です。新たに張替えられたフローリングは清潔感があり、素足でも心地よく過ごせます。お掃除もしやすいですね◎照明・カーテン付きで新生活のスタートに嬉しいです。