ヴェラハイツ西新井(中古マンション) 2,890万円 2LDK [16237208] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴェラハイツ西新井 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,890万円（月額10,590円/月額18,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線大師前徒歩12分
東武伊勢崎・大師線西新井徒歩19分

Point: ◇◆南東向き・オートロック付きリノベマンション◆◇　■徒歩5分圏にスーパー、コンビニ、薬局、病院など　■7階高層・見晴らし良い眺望！陽当たりも良好　■ゆとりある広さ！全居室6.0帖超え　■即入居可

東武大師線【大師前駅】徒歩12分のリノベマンション。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、薬局などお買い物がしやすい立地です。オートロック付き
陽当たり良い南東向き＋7階高層で眺望も良好です。洋室1の間仕切り戸を開放すると、広々約18帖LDKに。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
隣接する洋室と繋げると更に広々約18.6帖の広さになります。
南東向きバルコニーに面し、窓が広く陽当たり良好、室内からも見晴らしの良い眺望が望めます。
シンクからはリビングが見渡せる、対面式システムキッチン。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
約6.0帖の洋室1：居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。
約6.0帖の洋室2：全居室6.0帖超えのゆとりある広さです。
約6.0帖の洋室2：南東向きの陽当たり良いお部屋。ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力。
約6.0帖の洋室2：各居室に収納があるので、お部屋がスッキリ広く使用できそうですね。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
浴室乾燥機付きユニットバス。物干し棒が2本あり、雨の日も大量の洗濯物を浴室で乾かせます。
吊戸棚付き温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
姿見付きシューズボックスのある玄関
約6.0帖の洋室1：独立したお部屋としてだけでなく、リビング空間の延長として利用しても良いですね。
約6.0帖の洋室1：下・リビングに行き来できる2WAYタイプ。エアコン付き
周辺には低層住宅が並び、開放感ある眺望が見渡せます。
オートロック付きエントランス
綺麗に清掃されています。
エントランス
駐車場
マルエツ西新井店徒歩3分。 180m
ファミリーマート西新井二丁目店徒歩4分。 250m
ツルハドラッグ足立西新井店徒歩4分。 260m
Ario西新井徒歩18分。 1400m
眺望を妨げる高層建物なく、空が広く見晴らしの良い眺望です。
防犯カメラがある共用廊下
防犯対策にもなる窓付きエレベーター

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ヴェラハイツ西新井
所在地	東京都足立区西新井2丁目25-6
交通	東武伊勢崎・大師線大師前徒歩12分東武伊勢崎・大師線西新井徒歩19分
価格	2,890万円
管理費	月額10,590円	修繕積立金	月額18,000円
間取り	2LDK	専有面積	60.04m²(壁芯)
バルコニー面積	8.61m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 7階
築年月	平成4年3月 (築32年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月11日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	短期修繕費/月 800円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2024年4月　リノベーション内容】・システムキッチン交換　・浴室交換　・洗面化粧台、洗濯パン交換　・温水洗浄トイレ交換　・給湯器交換　・専有部分配管（給水、給湯、排水管）・エアコン設置（洋室1）・照明器具設置　・建具交換　・遮音フローリング、フロアタイル　・壁、天井クロス張替　・ハウスクリーニング　　　＊アフターサービス保証付き（最長20年）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン1基、照明器具設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	足立区立西新井第二小学校 740ｍ
中学校	足立区立西新井中学校 1,090ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	180ｍ
病院	310ｍ
公園	38ｍ
ドラッグストア	260ｍ
その他	Ario西新井 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 49673-2300
物件番号: 1358110007781
自社管理番号: B00467-011100
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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