山口県宇部市西梶返3丁目の中古一戸建て 1,399万円 2LDK [16236697] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

山口県宇部市西梶返3丁目

価格： 1,399万円

間取り： 2LDK

交通情報：

宇部線琴芝徒歩12分

Point: 【見学会開催】【リフォーム企画中】琴芝小学校・神原小学校の選択区域。内外装フルリフォーム予定。コンパクトな2LDKの平家建てに仕上がり予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム企画中】現地外観別角度からの写真です。外壁、軒天、破風の塗装を行い。がらっと印象が変わる予定です。また、駐車場及び庭には砂利を敷き手入れがしやすい駐車場に加工いたします。
リフォームプラン間取り図です。生活動線の良い2LDKの住宅に仕上げる予定です。収納個所も各部屋に準備しているので荷物もスッキリとまとまります。
【リフォーム企画中】リビングの写真です。約11帖のリビングに生まれ変わる予定です。天井・壁クロス張替え、床はフロア張り予定です。
【リフォーム企画中】リビング別角度からの写真です。写真奥の左手に冷蔵庫置き場、右手の収納部にキッチン新設予定です。
【リフォーム企画中】キッチンはハウステック製の1800×1800サイズのL型キッチンを新設予定です。3段収納と吊り戸棚付きで食器棚不要の収納スペースを確保しております。ワークトップも十分な広さで日々の
【リフォーム企画中】洗面脱衣所に生まれ変わる予定のスペースの写真です。洗面脱衣所には新品の洗面化粧台と洗濯機置き場を新設予定です。
【リフォーム企画中】浴室にはハウステック製の1616サイズのユニットバスを新設予定です。広々とした浴室で日々の疲れを癒していただけたらと思います。
【リフォーム企画中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。収納個所豊富な洗面化粧台になるので、美容品などもスッキリと収納できます。
【リフォーム企画中】トイレは温水洗浄機能付きのものに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム企画中】玄関の外観の写真です。玄関ドアは新品のものを設置予定です。その他アプローチ等は現在企画中です。
【リフォーム企画中】5.5帖洋室に変更企画中の部屋の写真です。天井・壁クロス等張替えし、収納を1か所新設予定です。
【リフォーム企画中】5.5帖洋室の別角度からの写真です。
【リフォーム企画中】4.5帖洋室に変更企画中のお部屋の写真です。こちらも天井・壁クロスは張替えし、収納を1か所新設予定です。
【リフォーム企画中】4.5帖洋室別角度からの写真です。写真右手の壁の位置に収納新設予定です。
【リフォーム企画中】駐車場は並列3台駐車可能です。車の出し入れのしやすさはおうち探しの希望条件に入りやすいポイントです。
琴芝小学校まで250m。
スーパーセンタートライアル宇部店様まで1km。
琴芝駅まで900m。
宇部仁心会病院まで750m。
区画図です。駐車は並列で3台可能なスペースがございます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
お引き渡し前にシロアリ予防工事を実施。予防工事については施工日から5年間の保証付き。

物件の基本情報

所在地	山口県宇部市西梶返3丁目3-4
交通	宇部線琴芝徒歩12分
価格	1,399万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	60.85m²	土地面積	158.79m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年5月 (築48年)
登録日	2024年5月15日	有効期限	2024年6月18日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	10.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 6/7(金)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容（予定）】 ●外構工事外壁塗装、破風・雨樋塗装、軒天一部補修・塗装、敷地内整地及びバラス敷き ●内装工事玄関ドア交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、天井・壁クロス張替え、居室フロア張り、TV付きドアホ前面道路承諾書、道路調査票有。前面道路まで都市ガス配管有。

物件周辺施設までの距離

小学校	宇部市立琴芝小学校 250ｍ
中学校	宇部市立上宇部中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16523-2302
物件番号: 1220590000382
自社管理番号: 577520
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。