福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目の中古一戸建て 3,398万円 4LDK [16235534] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目

価格： 3,398万円

間取り： 4LDK

交通情報：

西鉄バス　徒歩7分
日豊本線安部山公園徒歩17分
日豊本線下曽根徒歩39分

Point: 【2階全室WIC付】洗濯物をハンガーにかけたまま収納♪大変便利です♪キッチン横にパントリー♪ホットプレートや鍋などの大きな調理家電もきれいに収納♪同仕様物件ご案内します♪お問い合わせください♪

ただいま建築中です。お気軽にお問い合わせください。
2024年7月完成予定！現地状況などお気軽にお問い合わせください
2階全室WIC付！収納力重視のお客様、ぜひお問い合わせください！
16帖LDK、ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします（同間取り物件写真）
天井高2.7ｍ！明るく風通しの良い空間（同間取り物件写真）
16帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザイン（同間取り物件写真）
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン（同間取り物件写真）
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台（同間取り物件写真）
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽（同間取り物件写真）
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
最大48％の超節水だからとても省エネ。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用（同間取り物件写真）
家族が自然と集まるリビング階段（同間取り物件写真）
天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納（同間取り物件写真）
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです（同間取り物件写真）
洗面所に床下収納を完備しています（同間取り物件写真）
【小学校】北九州市立葛原小学校まで770ｍ
一方　西側公道　接道9.8m　幅員5m
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
8帖寝室（同間取り物件写真）
8帖寝室、大容量のＷＩＣです（同間取り物件写真）
1階4.6帖。雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き（同間取り物件写真）
6帖洋室（同間取り物件写真）
7.5帖洋室（同間取り物件写真）
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目
交通	西鉄バス　徒歩7分日豊本線安部山公園徒歩17分日豊本線下曽根徒歩39分
価格	3,398万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.30m²	土地面積	210.05m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年5月13日	有効期限	2024年6月10日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	86.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 5m ) 月々約7.8万円で購入可（頭金0円、西日本シティ銀行、金利0.55%、40年の場合）高級感と機能性を兼ね備えた人造大理石のシステムキッチン♪ 浄水器内蔵タッチレス水栓で時短＆節水が叶います♪食洗器を標準装備♪食後の片付けがグッと楽に♪ 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます♪カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き♪一石二鳥です♪

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立葛原小学校 770ｍ
中学校	北九州市立湯川中学校 1,672ｍ
コンビニ	507ｍ
スーパー	1,216ｍ
病院	949ｍ
ドラッグストア	823ｍ
銀行	858ｍ
商店街	1,048ｍ
その他	安部山公園 1,290ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 85294-2300
物件番号: 37074240001078
自社管理番号: 32471
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。