京都府城陽市寺田北東西の中古一戸建て 3,100万円 3LDK [16234212] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府城陽市寺田北東西

価格： 3,100万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄京都線寺田徒歩8分
奈良線城陽徒歩8分

Point: 【築浅！２年未満】近鉄、JRの2沿線が徒歩８分！サンディ・業務スーパーは徒歩5分！駐車２台可能◎床暖房・乾太くんなど設備も充実。使い勝手の良い間取りです♪

【外観写真/新築当時撮影】築２年未満の築浅新築！近鉄「寺田」駅徒歩8分、JR「城陽」駅徒歩8分！スーパーやドラックストアなどの周辺環境が充実した立地です♪
【外観写真/新築当時撮影】並列駐車２台可能な駐車スペースあり♪
【間取り図】タタミコーナーと合わせると21.2坪のLDKは、一部吹抜となっており開放感があります。WICやサービスルームとしても使えるスキップフロアのある間取りです。
【LDK/新築当時撮影】LDK中心の間取りで自然と家族のコミュニケーションが生まれます♪
【LDK/新築当時撮影】LDK+タタミで21帖超え。加えて吹き抜けで圧巻の開放感を実現しました。リビング横にタタミルームがあると使い勝手◎です。
【LDK/新築当時撮影】窓から暖かい光、気持ちの良い風が吹き抜ける明るいLDK。ナチュラルな色合いのフローリングと建具なので様々なテイストの家具とも調和します。
【キッチン/新築当時撮影】調理中もご家族と繋がる対面式キッチンで自然とコミュニケーションが生まれます。ご家族みんなでお食事の準備ができそうです♪
【キッチン/新築当時撮影】白を基調とした清潔感あふれるキッチンが素敵です♪キッチン近くにダイニングテーブルを配置することで、家事効率アップ。ご家族皆様でお手伝いをしながらお食事の準備ができそうです。
【キッチン/新築当時撮影】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
【洋室/新築当時撮影】独立した洋室で、それぞれのプライベート空間をしっかり確保。お気に入りのインテリアを楽しんでいただけます。
【洋室/新築当時撮影】フローリングのナチュラルな色合いともマッチしているグリーンのクロスがすてきな洋室です。
【洋室/新築当時撮影】アクセントクロスが落ち着いた色合いのフローリングとマッチしています。飽きの来ないデザインです。
【洗面所/新築当時撮影】三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。
【浴室/新築当時撮影】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。
【トイレ/新築当時撮影】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪
【SCL/新築当時撮影】便利なシューズインクローク。靴が綺麗に収納できるので玄関はいつもすっきり空間に。ベビーカーやゴルフバッグなども収納可能です。
【WIC/新築当時撮影】お家にあると嬉しいウォークインクローゼット。衣替えや模様替え、家具の入れ替えなども楽に行えるのは嬉しいです。
【玄関/新築当時撮影】明るい光が差し込む玄関で気持ちよくお出迎えできます。タッチで開錠できるスマートキーなので両手に荷物でもラクラクお家に入れます♪
【バルコニー/新築当時撮影】水はけのよいタイル張りのバルコニーは奥行もしっかりあるので、洗濯物もたくさん干していただけます。
【ガス衣類乾燥機/乾太くん】大容量の洗濯物をスピード乾燥するガス乾燥機です。
【熱交換式第１種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。
【ガス温水床暖房ヌック】理想的な頭寒足熱で、寒い季節も足もとポカポカと温まります。ホコリも巻き上げないので、お掃除も楽々◎
【浴室暖房乾燥機】ヒートショック対策にも有効です。寒い季節も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。サウナ好きにはたまらない本格的なミストサウナも◎
業務スーパー城陽店まで徒歩3分
サンディ城陽店まで徒歩3分
ファミリーマート城陽寺田店まで徒歩3分
城陽市立寺田南小学校まで徒歩15分
【スキップフロア/新築当時撮影】２階廊下にはスキップフロアがあります。本棚を置いて読書スペースにするなど用途多様です♪
【洋室/新築当時撮影】洋室はお子様が大きくなられても飽きのこないデザイン。それぞれのプライベート空間をしっかり確保してお気に入りのインテリアを楽しんでいただけます。
【タタミルーム/新築当時撮影】リビングとつながる和室は客間やお子様のお昼寝スペース、家事室としてなど、多用途にお使いいただけます。収納たっぷりも嬉しいポイントです◎

物件の基本情報

所在地	京都府城陽市寺田北東西
交通	近鉄京都線寺田徒歩8分奈良線城陽徒歩8分
価格	3,100万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.51m²	土地面積	115.64m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 3.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年9月 (築1年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月10日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●和室 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	3.38m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 3.4m ) 【物件のポイント】・車通りの少ない閑静な住宅街・客間としても使えるタタミルーム5.2帖・タタミルーム＋リビングで21.2帖！・2階にはスキップフロアがあり本棚を置いたり、おもちゃを置いたり多様に使えます◎【設備のポイント】・タッチで楽々なスマートキー・ほっこり暖かい床暖房・ガスの力で短時間で乾燥できる幹太くん付き文化財保護法

物件周辺施設までの距離

小学校	城陽市立寺田南小学校 1,150ｍ
中学校	城陽市立城陽中学校 950ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	200ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	290ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エスワイズ株式会社
所在地: 京都府宇治市小倉町久保88-9
免許番号: 京都府知事(06)第011052号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99657-2301
物件番号: 1471170000116
無料通話: 0037-634-00505
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0774-34-3113

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