愛知県名古屋市港区小賀須１丁目の中古一戸建て 3,190万円 4LDK [16233553] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市港区小賀須１丁目

価格： 3,190万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線高畑バス22分日ノ出橋降車徒歩4分
名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前バス9分日ノ出橋降車徒歩4分

Point: ◆住宅性能評価書W取得◆『耐震等級3』×『並列駐車2台可』×『買物便利』

外観
外観写真
前面道路含む現地写真
間取り
船頭場公園 240m
南陽町郵便局 530m
名古屋南陽郵便局 530m
南陽病院 570m
ドラッグスギヤマ南陽店 580m
ザ・ビッグエクスプレス南陽店 750m
ファミリーマート港知多店 690m
名古屋銀行南陽町支店 700m
南陽小学校 1170m
福田小学校 1140m
建設住宅性能評価書
設計住宅性能評価書
耐震等級3取得
【Heartful-Town】
スケルトンインフィル
延長保証システム
全棟「住宅性能表示書」をダブル取得
分譲住宅Heartful-Town「ハートフルタウン」の住宅ブランド。品質は耐震・耐風・劣化対策など6項目で最も高い等級取得。
住宅の成績表「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証。4分野6項目で最高等級を取得。6項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています。
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
1.耐力壁（ベタ基礎工法）地震や台風などの水平力に耐えるための壁2.固定金物（TロックII）オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックII」の開発
飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」3.断熱材（ポリスチレンフォーム）水に強い成形型断熱材4.防湿措置（基礎パッキン）床下を換気し、湿気を減らします
飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」5.水平構面（厚床合板）強い耐震性に貢献6.ベタ基礎（鉄筋コンクリート）湿気やシロアリから建物を守る
最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用。お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市港区小賀須1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線高畑バス22分日ノ出橋降車徒歩4分名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前バス9分日ノ出橋降車徒歩4分
価格	3,190万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.07m²	土地面積	126.21m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 8.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年5月13日	有効期限	2024年6月8日（あと6日)
前回情報更新日	2024年6月1日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	64%／224%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 8.5m )

物件周辺施設までの距離

小学校	南陽小学校 1,170ｍ
コンビニ	690ｍ
スーパー	750ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	580ｍ
銀行	700ｍ
その他	南陽町郵便局 530ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
所在地: 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
免許番号: 国土交通大臣(02)第009405号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64825-2305
物件番号: 1416700003634
自社管理番号: 3840973
無料通話: 0037-634-53140
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-1834

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