リバーガーデンかしま(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２００３年１月築。総戸数３３０戸。JR東西線『加島』駅まで徒歩約１分、周辺には各種生活施設が揃った利便性の高い立地です。建物は１５階建て、お部屋は１１階部分につき見晴らしも良いです◎ 

 ３LDK、専有面積７０．１１平米、バルコニー面積１１．４平米。１１階南西向き約１４帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好です◎食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックスなどあります！ペットと暮らせます◎（規約有り） 

 【リビングダイニング】南西向きバルコニーに面した約１４帖LDKは、明るい陽ざしが射し込み通風も良好です。大切なご家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんとも、ゆったり快適にお過ごしいただけます♪ 

 【リビングダイニング】南西向きの約１４帖LDKは明るい自然光がたっぷり入り、ご家族団らんのひと時を快適にお過ごしいただけます♪縦長リビングで家具の配置もしやすくお好みのインテリアを楽しめます。 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食洗機付きで食後の後片付けも効率的に行うことができます◎上下にたっぷり収納が設けられ大きな調理器具や食器、調味料類などもすっきりとしまっていただけます。 

 【洋室２】玄関入って右側にある北東向きの窓がある約６．４帖の洋室です。明るい自然光と爽やかな風が入るお部屋は、主寝室としてもワークスペース、趣味を楽しむお部屋としても活用いただけそうですね♪ 

 【洋室２】約６．４帖の洋室は北東向きの窓があり、空気の入れ替えも出来て快適にお過ごしいただけます♪大きめのベッドやデスクなど家具も配置出来るゆとりある広さで、おうち時間も楽しくなりそうです。 

 【洋室３】約６帖の洋室はリビングダイニング横にあり、引き戸を開けおくことで一体利用も可能です◎全居室クローゼット収納付きでお部屋もすっきりです。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としても◎ 

 【洋室３】南西向きのバルコニーに面した約６帖の洋室です。掃き出し窓からは明るい光がたっぷり入り、心地よくお過ごしいただくことが出来ます。大切なご家族のワンちゃんやネコちゃんもゆったり寛げそうですね♪ 

 【洗面室】明るい３面鏡の洗面化粧台は洗面ボウル部分が広く、手洗い洗顔もしやすいです。リネン庫としてお使いいただける可動４枚棚と洗濯機置場の上部には固定１枚棚がついていますので、洗剤なども置けますね◎ 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しにも助かります。追い焚き機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。ゆったりとした浴槽内では足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください。 

 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定、湯張りなどをワンタッチで操作ができて、年中快適なバスタイム過ごせます。また、呼び出しボタンはお子様がお風呂から出ることを伝えられたり何かと便利な機能です。 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間が過ごせます。左奥上部には扉付き可動１枚棚の収納が備付けられていて、お掃除グッズなどもすっきりしまえます。 

 【リビング物入】リビング物入は観音開きになｔっていて、右側が固定１枚棚＋ハンガーパイプ、左側が可動４枚棚になっています。ティッシュなど日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。 

 【トランクルーム】玄関横には、トランクルームが設置されています。室内に持ち込みにくいカー用品やアウトドアグッズなどの収納に便利です。お子様の三輪車など外遊びグッズなどもしまっていただけます◎ 

 【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスが備わっていて、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎え出来そうです。足元も明るくライトで照らされていて安心です◎空いたスペースには傘立ても置けますね。 

 【廊下】廊下には姿見がついていますので、お出かけ前の身だしなみチェックもできますね◎お部屋は２０２３年１１月にフルリフォーム実施されていて、気持ちよく新生活をスタートしていただけそうです♪ 

 【バルコニー】リビングダイニングと約６帖の洋室から出入りができる南西向きのバルコニーです。陽当たりも風通しも良いゆとりあるワイドバルコニーでは、お洗濯物やお布団もゆったりと干していただけますね。 

 【眺望】南西向きバルコニーからの眺望です。１１階部分のお部屋からは、前面に視界をさえぎるような大きな建物がなく、空もしっかり見えてお天気の様子も確認しやすいです。外気浴をしてリフレッシュできますね♪ 

 【スロップシンク】南西向きワイドバルコニーには、スロップシンクが設置されています。靴などのドロ汚れをさっと落としたり、花木への水やりに使ったりといろいろ使えます。お散歩帰りのペットの足洗い場としても◎ 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。 

 【キッチンリモコン】ボタンひとつでお湯張りが出来て、寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせます。お風呂の予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐに温まることができますね◎ 

 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがあります。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。郵便受けスペース周りにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。 

 【ゴミドラム】２４時間ゴミ出し可能で便利なゴミドラムが設置されています。ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜する装置で、悪臭や害虫の発生を抑えたり、カラスなどによるゴミの散乱も防げます。 

 【駐車場】屋内自走式立体駐車場は安心のロボットゲート付きです。２０２４年５月現在、駐車場の空きが有ります。月額使用料は、９０００円／月です。空き状況は都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。 

 【駐輪場】屋内にある駐輪スペースは、きちんと整理整頓がされていて、自転車の出し入れがしやすいですね。雨の日も安心です◎駐輪場の空き状況や月額使用料など詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】屋内にあるひろびろとしたバイク置き場です。区画毎に白線が引かれていて、駐輪位置が分かりやすいです◎バイク置き場の空き状況や月額使用料など詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。 

 【洋室１】玄関を入ってすぐ右にある約５．１帖の洋室です。クローゼットには丈の長いお洋服もハンガーに掛けたまましまえて、お気に入りのお洋服のシワも気になりません◎北東向きの窓があり通風も良好です。 

 【洋室１】北東向きの窓がる約５．１帖の洋室です。新たに張り替えられたフローリングのお部屋は清潔感があり、サッと拭くだけでお掃除も済ませられます。クローゼット付きでお部屋もひろびろ使えますね。