香川県仲多度郡多度津町北鴨3丁目の中古一戸建て 1,899万円 3SLDK [16232902] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県仲多度郡多度津町北鴨3丁目

価格： 1,899万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

予讃線多度津徒歩19分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】一条工務店様施工の住宅。普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで18帖のLDK。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム前写真）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
幅員約6ｍの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心して駐車することができます。
（リフォーム完成予定図）平成4年10月築・木造瓦葺2階建・建物面積114.94m2（34坪）3SLDKです。クロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
リフォーム前の間取図になります。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（同仕様写真）キッチンは新品交換を行う予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
（同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
（リフォーム前写真）駐車場は、一部塀や庭木を撤去し、並列3台確保できるよう駐車場拡張工事を行う予定です。
（周辺写真）セブンイレブン多度津町北鴨店様まで300ｍ、徒歩約4分です。
（周辺写真）ザ・ビッグ多度津店様まで800ｍ、徒歩約10分です。
（周辺写真）JR多度津駅まで1500ｍです。
駐車場の配置図です。駐車場は並列3台停められるように拡張します。
（リフォーム前写真）南側に面する庭木は伐採と剪定を行う予定です。陽の光もかなり当たりますので、ご自身でガーデニングもできます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
（同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
（同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
（同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置します。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。

物件の基本情報

所在地	香川県仲多度郡多度津町北鴨3丁目482-9
交通	予讃線多度津徒歩19分
価格	1,899万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.94m²	土地面積	276.73m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年10月 (築31年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道北東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボ

物件周辺施設までの距離

小学校	多度津町立豊原小学校 2,000ｍ
中学校	多度津町立多度津中学校 2,500ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59720-2309
物件番号: 1306670000375
自社管理番号: 580489
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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