東京都杉並区西荻南１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 杉並区西荻南1丁目の中古戸建。中央線で人気の「西荻窪」駅に12分の立地です。井の頭線の急行停車駅で利便性の高い「久我山」駅も16分で利用することができ、新宿と渋谷に一本で行くことができます。 

 北向きの状況を活かし、窓の配置を工夫することで採光とプライバシーのバランスが良い建物になりました。お部屋はすべて2報以上の角部屋で、南側にはお庭と人目の気になりにくいバルコニーを備えています。 

 1階に居室、2階にリビングと水廻りをまとめた3LDKの使いやすい間取りです。周囲は車通りの少ない落ち着いた住宅街のため安心の住環境です。玄関前に植えられた緑が帰ってくるご家族を癒してくれます。 

 間取図 

 リビング西側の出窓は開けるとまるで別荘地！鮮やかな緑が飛び込んできます。借景の良さのこの物件のポイントのひとつです。日当たりのいい場所なのでお気に入りの植物を並べればイキイキと育ちます。 

 広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで毎日の食事がより楽しくなりそうですね。春にはリビングから桜を臨むこともでき、家の中でお花見をすることができます。 

 明るい光が差し込むリビングです。緑地に隣接のため、耳をすませば小鳥のさえずりが聞こえることも。木々に触れた風が室内に爽やかな風をもたらしてくれます。 

 2階のLDKは15.8帖の広さ！吹き抜けがあるため明るく開放感があります。日中は明るい光が差し込む中で、夜は落ち着いた環境でご家族との時間を過ごすことができます。 

 体の向きを90度変えるだけでシンクとコンロを使い分けれらるL字型キッチン。吊戸棚もございます。キッチン裏は奥行があり、リビング側から見えにくい場所に買い置きの食材などをしまっておくことができます。 

 キッチンとリビングをつなぐカウンター。できあがった料理はここを通ってテーブルへ。ご家族の視線が集まる場所でもあるのでお気に入りの写真や小物を置いてもいいですね。 

 あると便利なオールインワン浄水器。レバーを切り替えて水道水と浄水を使い分けることができます。サラダに使う新鮮な野菜をきれいな水で洗いたいですね。 

 キッチンからカウンター越しの眺めです。お料理しながらリビングでくつろいでいるご家族との会話を楽しめる対面式となっています。キッチンとリビングの両方にガス床暖房を設置して足元がぽかぽかです。 

 東西両面に窓があり日中は電気を付けなくても明るい洗面所です。一般的な戸建よりも広く設計していて大きな棚を置くスペースがあります。タオルや洗剤などをたっぷりしまっておくことができるので大変便利です。 

 浴室は16×20サイズとゆとりのある広さ！お子様と一緒に入っても余裕があります。入浴後は大きな窓を開けてすぐに空気を入れ替えることができます。 

 小窓から光が差し込むトイレは一人の時間を大切にできる場所です。手洗器がついているワンランク上の仕様は洗面所に行くことなく手を洗うことができるので来客にも喜ばれます。 

 玄関はたっぷり収納できるシューズボックスに加えてシューズインクローゼットを設置しました。ベビーカーやゴルフバッグなどをお客様の目に触れることなくスッキリと収納することができます。 

 広々とした玄関はお客様をお出迎えするとときにゆとりを実感するポイントです。階段へのスムーズな動線でプライベートな1階を通らずにお客様を2階のリビングへご案内します。 

 南に向いたバルコニーです。東・南・西と高い建物が無いので陽の光がふりそそぎます。一度にご家族の洗濯物を干すことができるので家事がはかどりますね。 

 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩13分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います… 

 久我山駅(京王 井の頭線) 徒歩15分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が… 

 三鷹台駅(京王 井の頭線) 徒歩24分。神田川沿いに佇む三鷹台駅。駅前がここ数年で徐々にキレイになりました。それほど駅前が賑やかというわけでは無いですが、スーパーやコンビニなど必要な買い物施設はしっ… 

 杉並区立高井戸第四小学校 徒歩2分。 140m 

 杉並区立西宮中学校 徒歩8分。 580m 

 杉並西荻窪雲母保育園 徒歩4分。 310m 

 医療法人社団山斗会山中病院 徒歩22分。 1700m 

 杉並宮前五郵便局 徒歩3分。 180m 

 まつぼっくり緑地 徒歩15分。 1190m 

 杉並区立宮前図書館 徒歩9分。 690m 

 1階の南西側の洋室です。現在は仕切られていますが間仕切りを取って1部屋としても利用可能！ご家族の状況に応じて使い分けることができます。収納部分も奥行が広く、部屋をキレイに保つことができます。 

 高い建物が見当たらない景色は低層住宅地ならでは！遮るもののない広い空が広がります。お隣の木々は日ごとに表情を変えていき、季節を感じさせてくれます。