宮崎県都城市五十町の中古一戸建て 1,499万円 4DK [16232310] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県都城市五十町

価格： 1,499万円

間取り： 4DK

交通情報：

日豊本線五十市徒歩25分

Point: 【見学会開催】【6月2日まで現況販売】リビング約10帖、洋室2部屋、和室1部屋の平家。普通車2台駐車可能（1台車庫）。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況写真】和風の平家建の住宅です。南側のサッシも広いのでお部屋の日当たりも良好です。
【現況間取り図】3SLDKの間取りです。お風呂や脱衣所も一坪あるため、家族で使っても混雑しません。
【現況写真】リビングです。約10帖程あります。DKと別れているため、匂いなども気になりません。
【現況写真】リビング別角度からの写真です。南側の窓に面しているので、明るいリビングです。
【現況写真】キッチンです。W2550のシステムキッチンが付いています。
【現況写真】洗面脱衣所です。シャワー付きの洗面台もあります。
【現況写真】ユニットバスです。浴室乾燥機能付きです。
【現況写真】トイレです。温水洗浄便座付きです。手洗いも設備にあります。
【現況写真】納戸です。約2畳ほどの大きさです。書斎としてもちょうどいいですね。
【現況写真】南東洋室の収納です。クローゼットタイプです。
【現況写真】リビング横の収納棚です。少しものを入れたり、棚上に飾り付けをしてもよさそうですね。
【現況写真】玄関です。引き違いタイプの樹脂サッシです。カギの交換を行います。
【現況写真】玄関（内）です。和風の木を基調とした落ち着きのある玄関です。
【現況写真】リビング横の和室です。縁側もあるため、家族で団らんできますね。
【現況写真】和室横の縁側です。押入れもついているため、お布団やその他の荷物も収納できます。
【現況写真】北東側洋室です。約4.5帖に押入れが付いております。
【現況写真】南東側洋室です。南側にあるので、日当たりも良好です。約7帖程です。
【現況写真】和室の別角度です。仏間や床の間があり、和の雰囲気があります。
【現況写真】南東洋室の別角度です。7帖ほどの大きさのため、寝室にちょうどいいですね。
【現況写真】駐車スペースと車庫です。どちらとも1台ずつ駐車可能です。（合計2台）
【現況写真】車庫（内部）です。奥が物置になっています。荷物の撤去を行います。
【周辺環境】五十市小学校まで、徒歩12分（約900ｍ）です。徒歩圏内に小学校があると安心ですね。
【周辺環境】五十市中学校まで、徒歩23分（約1800ｍ）です。
【周辺環境】ローソン都城五十町店様まで、徒歩5分（約400ｍ）です。近くにコンビニがあるといざというときの買い物が楽ですね。
【周辺環境】スーパーセンターニシムタ五十市店様まで、車で5分（約2000ｍ）です。生活圏に大型スーパーがあると普段の買い物が楽ですね。
【区画図】土地100坪、建物30坪です。敷地内には電動シャッター付きの車庫もあり、カースペース含む2台駐車可能です。
【現況写真】お庭です。剪定や撤去をしていけば十分なスペースも確保できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	宮崎県都城市五十町1531-35
交通	日豊本線五十市徒歩25分
価格	1,499万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	102.60m²	土地面積	331.38m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 6.5m、南 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年7月 (築18年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●電動シャッター ●天井高2.5m以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 6.5m ) ( 公道南 6.5m ) 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月2日まで現況販売】 5月27日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	五十市小学校 900ｍ
中学校	五十市中学校 1,800ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 55203-2300
物件番号: 1220810000507
自社管理番号: 585101
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。