熊本県水俣市白浜町の中古一戸建て 1,599万円 7DK [16232309] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県水俣市白浜町

価格： 1,599万円

間取り： 7DK

交通情報：

肥薩おれんじ鉄道水俣桜ケ丘降車徒歩28分

Point: 【見学会開催】水俣第一小学校まで約1200ｍ。4LDKでファミリーにもおすすめの住宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】リフォーム前の間取りは、7DKです。現在、リフォーム企画中です。
【周辺環境・小学校】水俣市立水俣第一小学校まで約1000ｍ（徒歩で約14分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
【周辺環境・中学校】水俣市立水俣第一中学校まで約2200ｍ（徒歩で約30分、自転車で約9分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。
【周辺環境・スーパー】COOP水光社本店様まで約1400ｍ（車で約4分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物
【周辺環境・コンビニ】ファミリーマート水俣大黒店様まで約1300ｍ（徒歩で約19分、車で約4分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
【周辺環境・役場】水俣市役所まで約1100ｍ（車で約3分）です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
【5/27撮影・リフォーム中】1階6帖和室二間の写真です。現在、リフォーム企画中です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
【5/13撮影・リフォーム前】外観の写真です。手前の元事務所部分は解体し、駐車場の一部となる予定です。
【5/27撮影・リフォーム中】1階6帖和室二間の写真です。現在、リフォーム企画中です。
【同仕様写真】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様写真】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【5/13撮影・リフォーム前】外観の写真です。手前の元事務所部分は解体し、駐車場の一部となる予定です。
【5/27撮影・リフォーム中】玄関の写真です。現在、リフォーム企画中です。
【5/27撮影・リフォーム中】玄関ホールの写真です。現在、リフォーム企画中です。
【5/27撮影・リフォーム中】1階廊下の写真です。現在、リフォーム企画中です。
【5/27撮影・リフォーム中】1階西側8帖ダイニングキッチンの写真です。現在、リフォーム企画中です。
【5/27撮影・リフォーム中】2階北側6帖洋室の写真です。現在、リフォーム企画中です。
【5/27撮影・リフォーム中】2階北西側6帖洋室の写真です。現在、リフォーム企画中です。
【5/27撮影・リフォーム中】2階北東側6帖和室の写真です。現在、リフォーム企画中です。
【5/27撮影・リフォーム中】2階南西側6帖和室の写真です。現在、リフォーム企画中です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。※企画は変更になる場合があります。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。※企画は変更になる場合があります。

物件の基本情報

所在地	熊本県水俣市白浜町19-10
交通	肥薩おれんじ鉄道水俣桜ケ丘降車徒歩28分
価格	1,599万円
間取り	7DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	178.18m²	土地面積	173.79m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年10月 (築46年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.1m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 7DKの2階建のお家です。リフォームを行い4LDKへとなる予定です。そして、3～4台駐車可能スペースがあり、車を複数台所持している方でも安心ですね。当社は仲介ではなく売主です。〈令和6年7月下旬リフォーム完了予定〉リフォーム内容 ● 駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	水俣第一小学校 1,200ｍ
中学校	水俣第一中学校 2,400ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	1,500ｍ
公園	950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八代店カチタス　八代店
所在地: 熊本県八代市横手新町18号1番地
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72452-2304
物件番号: 1220760000475
自社管理番号: 584807
無料通話: 0037-634-55615
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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