香川県木田郡三木町大字下高岡の中古一戸建て 699万円 5LDK [16232304] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県木田郡三木町大字下高岡

価格： 699万円

間取り： 5LDK

交通情報：

高松琴平電鉄長尾線白山徒歩10分
バス県畜産試験場前降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【5月31日まで現況販売】東南角地。南東向きのリビングは陽当たり良好。スーパー車で2分（850ｍ）、コンビニ車で2分（1000ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路幅員は4.2ｍ、南東角地です。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
前面道路は幅員4ｍで、敷地の南東側、南西側が接した角地です。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
平成8年10月築・木造3階建・建物面積125.86m2（38.07坪）5LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）LDKは和室と続き間になっていますので、来客時に広く使うことも可能です。
（同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
（同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（同仕様写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。入浴動作をサポートしてくれる握りバーが付いていてお年を召した方りや小さなお子様の入浴時に重宝しますね。
（同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
（同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
（同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
（同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
（リフォーム前）駐車スペースは2台分から3台分に拡張予定です。
白山小学校まで1900ｍ、徒歩24分です。
マルナカ三木店様まで850ｍ、車で2分です。
コスモス三木店様まで500ｍ、車で2分です。
三木町役場まで1000ｍ、車で3分です。
床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	香川県木田郡三木町大字下高岡2409-18
交通	高松琴平電鉄長尾線白山徒歩10分バス県畜産試験場前降車徒歩3分
価格	699万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	125.86m²	土地面積	100.10m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道南東 4.2m、南西 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年10月 (築27年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道南東 4.2m ) ( 私道南西 4.2m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月31日まで現況販売】 6月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】 ●内装工事残置物撤去【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	白山小学校 1,900ｍ
中学校	三木中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	850ｍ
病院	1,600ｍ
公園	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73670-2303
物件番号: 1220650000641
自社管理番号: 582478
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。