秋田県秋田市山手台2丁目の中古一戸建て 1,899万円 3LDK [16232259] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県秋田市山手台2丁目

価格： 1,899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

羽越本線羽後牛島徒歩47分

Point: 【見学会開催】【外壁塗装予定】前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。並列2台分のカーポートあり。全居室に収納有。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観を別アングルから撮影しました。屋根外壁塗装を行います。
【リフォーム中】築14年の3LDK住宅です。
【リフォーム中】LDKを撮影しました。クロス交換、照明交換、クリーニングを行います。
【リフォーム中】リビングを別角度から撮影しました。掃き出し窓から暖かな日差しが入り、明るい空間となっております。
【リフォーム中】キッチンを撮影しました。クリーニングをする予定です。
【リフォーム中】ユニットバスを撮影しました。こちらはクリーニングをしてお引き渡しとなります。
【リフォーム中】2階6帖の収納を撮影しました。
【リフォーム中】2階7.5帖の収納を撮影しました。中棚と枕棚が設置されているので、お布団やお洋服をすることができますね。
【リフォーム中】玄関を撮影します。鍵交換と扉の塗装を行います。
【リフォーム中】玄関を撮影しました。クロス交換を行います。
【リフォーム中】2階6帖を撮影しました。クロスの張替え、床のクリーニングとワックスがけを行います。
【リフォーム中】2階6帖を別角度から撮影しました。クローゼットがついています。
【リフォーム中】2階6帖を撮影しました。
【リフォーム中】2階7.5帖を撮影しました。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】分電盤を撮影しました。50Aとなっております。
【リフォーム中】コンセントを撮影しました。
【リフォーム中】各部屋についている24時間換気の換気口を撮影しました。クリーニングを行います。
【リフォーム中】LDKにはホスクリーンが設置されています。雨の日でもすっきり洗濯物を干すことができます。
【リフォーム中】駐車場を撮影しました。車への積雪を防ぐカーポートがあると重宝しますね。
ローソン秋田日赤病院前店まで約850ｍ。徒歩約10分の距離です。24時間営業しているコンビニが近くにあれば急な入り用でも安心ですね。
ナイス山手台店まで500m（徒歩7分）。徒歩園内に大きなスーパーがあると気軽にお買い物ができますね。
上北手小学校まで2.5km（徒歩32分）。
城南中学校まで2.8km（徒歩35分）。お友達とゆっくり会話しながら登下校できる距離です。
【リフォーム中】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック社製の新品に交換します。三面鏡の鏡全てに収納するスペースがあり、朝の忙しい時間でも身だしなみを整えやすい構造です。
【リフォーム中】裏のお庭を撮影しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	秋田県秋田市山手台2丁目6-2
交通	羽越本線羽後牛島徒歩47分
価格	1,899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.14m²	土地面積	224.87m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成21年10月 (築14年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・上北手小学校250 羽後牛島駅より車で8分　駐車場：カーポート

物件周辺施設までの距離

小学校	上北手小学校 2,500ｍ
中学校	城南中学校 2,800ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス秋田店カチタス　秋田店
所在地: 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08551-2305
物件番号: 1219930000639
自社管理番号: 581754
無料通話: 0037-634-51931
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。