秋田県北秋田市川井字松石殿の中古一戸建て 1,199万円 3LDK [16232256] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県北秋田市川井字松石殿

価格： 1,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

秋田内陸縦貫鉄道合川合川駅前降車徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】対面キッチンのLDK17帖、ランドリールームもあり快適に過ごせそうですね。土地95坪、駐車5台以上可能。気になるトイレ、洗面台、キッチンの水回りは全交換予定です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】面積95坪と広い土地。駐車スペースは建物南側に5台以上は余裕でとめられます。また、冬は敷地内に積もった雪や、屋根に積もった雪なども寄せられるくらいのスペースはありますよ。
【前面道路】前面道路の幅員は約5ｍ。道路が広いと冬場も安心です。
【間取図】リフォーム後の間取図です。間取りは二階建ての3LDKです。1階LDKは対面キッチンを採用しています。また各居室にはクローゼットを設置。収納面にもこだわってリフォームします。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関には収納スペースがあります。玄関にあふれがちな靴もスッキリまとまりますので気持ち良く玄関をお使いいただけますよ。玄関を廊下から撮影しました。
【リフォーム中】木製の玄関扉は新しいものに交換します。お家の顔とも言われる玄関なので扉が新しくなると印象もパッと新しくなりますよ。インターホンもモニター付きのドアホンに新品交換します。どんな玄関になる
【リフォーム中】2階南西側7.5畳和室は洋室に変更します。畳もフローリングに張替え、壁もクロスを張ります。押入れは撤去され、これから新しいクローゼットが入ります。収納に困らなくて便利ですね。約10帖の
【リフォーム中】2階北西側6帖の洋室です。床は新しいフローリングに張替え、壁・天井もクロス張りにリフォームします。もともと収納があるので床を広く使えますよ。入口の扉もお部屋に合わせて新しくします。
【リフォーム中】2階北東側6帖の洋室です。床のフローリングは重ね張りし、天井・壁のクロスを貼り替えます。明るい空間を目指します。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム中】道路側からの写真です。建物正面にもスペースがあります。畑やガーデニング、お車もらくらく駐車が出来ますね。
【リフォーム中】こちらは玄関ホールです。床のタイルはクリーニング、フローリングは張り替えします。また壁、天井はクロスを張替え、照明も新品に交換します。毎日気持ちよく迎えてくれる空間に仕上げます。？
合川小学校まで2200m(車で5分)。学校に近いとお子様を持つ親御さんもご安心ではないでしょうか。
ローソン合川店様まで1900m(車で4分)。ご近所にコンビニのある生活が待っています。
合川庁舎まで2200m(車で5分)。市役所までこの距離なのは何かと便利です。
北秋田市民病院まで4400m(車で9分)。もしもの時に総合病院が近いと安心です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他のお借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	秋田県北秋田市川井字松石殿1-440
交通	秋田内陸縦貫鉄道合川合川駅前降車徒歩28分
価格	1,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.56m²	土地面積	314.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年11月 (築34年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング張替え、一部重張り、クロス張替え

物件周辺施設までの距離

小学校	合川小学校 2,200ｍ
中学校	合川中学校 2,500ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	7,700ｍ
病院	4,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大館店カチタス　大館店
所在地: 秋田県大館市字金坂22‐7
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22231-2303
物件番号: 1219860000351
自社管理番号: 585262
無料通話: 0037-634-59999
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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