あべのドルチェ(中古マンション) 4,380万円 3LDK [16229978] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

あべのドルチェ 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額9,784円/月額10,516円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩13分
大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩8分

Point: 《購入者特典!アフターサービス最長10年に延長》約16.9帖の広々LDK／リノベーション済／2F以上／オートロック／南向き／ペット飼育条件により可＊当日内覧ご希望の際は、お電話ください＊

総戸数193戸
3LDK
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約16.9帖のLDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
陽当りの良い6.7帖の洋室はクローゼット付きでリビングとの引き戸を開ければ開放的に
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な6.3帖の洋室です
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
シューズボックスの上部は鍵などの小物を置くスペースとしても活躍します
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
駐車場
関西スーパーあべのベルタ店
医療法人相愛会相原第二病院
大阪市立金塚小学校
住宅街が広がる閑静な街並み
ロビー

物件の基本情報

物件名	あべのドルチェ
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩13分大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩8分
価格	4,380万円
管理費	月額9,784円	修繕積立金	月額10,516円
間取り	3LDK	専有面積	78.67m²(壁芯)
バルコニー面積	12.86m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 11階
築年月	平成5年7月 (築30年)
登録日	2024年5月12日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	193戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	特典について・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場)のグループ会社です。駐車場：空無/月額20000～22000円※リモコン20000円駐輪場：空有/無償バイク置場：空無/月額3000～4000円※リモコン20000円ペット飼育：条件により可 ※規約要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立金塚小学校 52ｍ
中学校	大阪市立松虫中学校 1,050ｍ
コンビニ	442ｍ
スーパー	463ｍ
病院	279ｍ
公園	963ｍ
商店街	549ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(01)第009665号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73150-2309
物件番号: 1458840000285
自社管理番号: 17458
無料通話: 0037-634-14640
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-934-053

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。