クレアガーデン尼崎エグゼ(中古マンション) 3,600万円 3LDK [16228661] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレアガーデン尼崎エグゼ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,600万円（月額9,600円/月額11,780円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線尼崎徒歩11分
阪神電鉄本線杭瀬徒歩17分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩11分です。最上階部分のお部屋でルーフバルコニー付きです。小学校・中学校は徒歩約10分圏内でお子様の通学も安心です。

外観
間取り
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
トイレ
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
内装
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
エントランス
駐車場
物件からの展望
エレベーター
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
ダイニングキッチン
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
冷暖房・空調設備
オートロック
外観
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	クレアガーデン尼崎エグゼ
所在地	兵庫県尼崎市常光寺1丁目
交通	東海道本線尼崎徒歩11分阪神電鉄本線杭瀬徒歩17分
価格	3,600万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額11,780円
間取り	3LDK	専有面積	65.44m²(壁芯)
バルコニー面積	16.83m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 8階
築年月	平成21年2月 (築15年)
登録日	2024年5月12日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	76戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	今回紹介するのは、専有面積が65.44平米。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。16.83平米の広さのバルコニー面積となっています。南西向きなら夕方になってもお部屋が暗くなりません。

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立杭瀬小学校 822ｍ
中学校	尼崎市立小田中学校 435ｍ
コンビニ	251ｍ
スーパー	935ｍ
病院	1,018ｍ
公園	1,155ｍ
ドラッグストア	1,018ｍ
銀行	988ｍ
商店街	1,300ｍ
その他	梅花東幼稚園 627ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店センチュリー２１アクロスコーポレイション武庫之荘店
所在地: 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08291-2302
物件番号: 1221960008292
自社管理番号: 264220
無料通話: 0037-634-13831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6433-4343

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。