コスモ西船橋(中古マンション) 2,580万円 3LDK [16226859] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ西船橋 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額24,600円/月額20,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

JR武蔵野線西船橋駅徒歩12分
総武・中央緩行線西船橋徒歩12分
東京メトロ東西線西船橋徒歩12分

Point: ◆内装リフォーム済◆空室につきお気軽にご内覧いただけます◆角部屋・南向き。陽当り・通風良好/小沼

陽当たりの良い南・東側外観（新耐震基準、住宅ローン控除適用物件です！）
間取（2面バルコニー、5階　約15．4帖のLDKに南・東側6枚半の窓があり、明るいです！！）
約15．7帖のインパクトのある広さ　LDKルーム！（5つの天板　物置スペースあり！）
南・東側に6枚半の窓の明るく、風通り、陽当たりの良いLDルーム（小物が置ける出窓スペースあり！）
嬉しい食洗機のあるキッチン（室内は2024年1月上旬にリノベーションされています！）
両側に収納スペース！三面鏡、シャンプードレッサー付洗面台。（ゆったりとした広さの洗面室です！）
浴室（2024年1月上旬にリノベーション！）
ゆったりとした広さ、嬉しい窓のある玄関（共用廊下に面したお部屋がなくプライベート性の高い間取り！）
ガラス壁面の明るく、見晴らしの良いエントランスホール
駐車場と奥側の自転車置場
2箇所の収納、ダウンライトを設置、東側に窓の約4．5帖溶室
東・南に3枚窓の明るく、陽当たり、風通りの良い約5．3帖溶室（室外機置場もありエアコン設置できます）
北側にバルコニー、北・東に4枚窓のある明るく、風通りの良い約5．7帖洋室
バルコニーからの南東方面の眺望（天気の良い日はこの様な開放的な眺めです！）
修繕工事履歴表（2023年9月時点　修積金総額2636万円強。2047年までの長期修繕計画あり）
寸法入り分譲時間取図（室内の広さをざっくりイメージできます、約15．4帖LDKルーム、74m2強）
船橋市、用途地域図（当物件は第一種住居地域に該当。まずは中古マンションの勉強会の感覚でお臨みを！）
分譲時平面図、立面図（ワンフロア4部屋、ファミリータイプの間取り。EV2基など全体的な構成を把握）

物件の基本情報

物件名	コスモ西船橋
所在地	千葉県船橋市海神町南1丁目1463-1
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩12分総武・中央緩行線西船橋徒歩12分東京メトロ東西線西船橋徒歩12分
価格	2,580万円
管理費	月額24,600円	修繕積立金	月額20,100円
間取り	3LDK	専有面積	74.52m²(壁芯)
バルコニー面積	10.19m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	昭和63年4月 (築36年)
登録日	2024年5月11日	有効期限	2024年6月19日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＜担当　小沼＞◆マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を、長期的視野で深掘り解説いたします。千葉市花見川区で育ち、高校は美浜区に通学。業界26年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷（過去）、動向（将来）を、客観的視点で詳しくシンプルに説明いたします。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立海神南小学校 253ｍ
中学校	船橋市立海神中学校 1,710ｍ
コンビニ	447ｍ
スーパー	612ｍ
病院	687ｍ
ドラッグストア	398ｍ
その他	船橋海神郵便局 1,173ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社さくら不動産販売　千葉松戸店
所在地: 千葉県松戸市本町14-1 松戸本町センタービル5階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010127号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43844-2305
物件番号: 1475220000416
自社管理番号: 2141745832350000004757
無料通話: 0037-634-83124
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-710-9934

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。