ジオ北千里藤白台Ａ棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２０２１年２月築。総戸数１８５戸。阪急千里線『北千里』駅まで徒歩約８分、通勤に嬉しい始発駅です！大阪梅田まで直通約３０分です◎徒歩１０分圏内にスーパーなどお買物施設も揃った安心の住環境です。 

 【外観】建物は８階建て、お部屋は１階部分にありお部屋への出入りもスムーズです。マンション敷地は藤白公園とふじのき公園に隣接しており、第１種中高層住居専用地域に指定されている閑静な住宅地です。 

 【外観】広々とした敷地に全２棟がゆとりをもって配置されています。外壁は重厚感あるタイル張り、エントランス前には車寄せがありお車の乗り降りも安心です。オートロックも設置されていて防犯面も安心です◎ 

 ２LDK、専有面積６４．５６平米、テラス面積１１．６３平米、専用庭面積１１．６３平米。１階専用庭×南東向き約１５．８帖LDKは陽当り・通風も良好！食洗機・ディスポーザー・床暖房など充実の設備あり！ 

 【リビングダイニング】約１５．８帖のLDKは、南東向きテラスに面し明るい自然光と風が取り込めます。床暖房もあり快適にお過ごしいただけます◎対面式のキッチンでお料理しながら家族との会話を楽しめますね♪ 

 【リビングダイニング】南東向きのテラスに面した約１５．８帖のLDKは、陽当たり・通風も良好です。隣接した約４．５帖洋室の引き戸を開け放つとより広く空間を活用できて、ゆったり空間でお寛ぎいただけます♪ 

 【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンです。対面式で開放感があり、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。コンロ横にある勝手口は南東向きのバルコニーへつながり、明るく換気もしやすいです◎ 

 【キッチン】３口ガス火コンロや大きなシンクなど、お料理の効率も上がるシステムキッチンです。勝手口からはテラスに出入りが出来て、お洗濯物を干したりガーデニングを楽しんだりと使い勝手も良いですね◎ 

 【洗面室】３面鏡の大きな鏡のある洗面化粧台は、２人並んで身支度が出来るゆとりある広さです◎鏡裏と洗面台下、背面にも物入が設けられており、タオルやお掃除グッズなどもすっきりとしまえて助かります。 

 【浴室】広い浴槽で足を伸ばして、リラックスバスタイムをお過ごしください♪浴室乾燥機があり、雨の日や花粉の季節の室内干しに大活躍です。ミストサウナ機能も付いていて、身体の芯からあたたまれますね。 

 【トイレ】お掃除のしやすいタンクレストイレは、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。カウンター部分にはお気に入りの芳香剤を置いてもいいですね◎ 

 【キッチン物入】キッチンスペースには２か所の物入が備付けられています。食器や調理器具をしまったり、常温保存食品や洗剤やティッシュなどのストックをしまっておく場所としてなどいろいろ活用できますね。 

 【収納】リビングダイニング横の約４．５帖洋室にある押入収納です。ハンガーパイプ付きでハンガーに掛けたままのお洋服をしまったり、お部屋で使うお布団類や季節家電などもすっきりしまうことが出来ます。 

 【トランクルーム・スロップシンク】テラスには室内に持ち込みにくいアウトドアグッズなど雨に濡れることなく収納できるトランクルームが設置されています。スロップシンクは、ちょとしたお洗濯物にも助かりますね。 

 【玄関】玄関には大容量のシューズボックス付きなので、ご家族の靴などもたっぷりと収納いただけて見た目もすっきりとしますね◎フラットな床はサッと掃くだけでお掃除もラクに済み、お手入れがしやすいです。 

 【テラス】南東向きゆったり約１１．５７平米のテラスです。リビングとキッチンから出入りが出来てお洗濯物の外干しもしやすいですね。カー用品などもしまえるトランクルームやスロップシンクが設置されています◎ 

 【専用庭】南東向きの専用庭は、ゆったり約１１．６３平米です。お部屋は１階部分のため、階下を気にすることなくお過ごしいただけて、ワンちゃんネコちゃんも安心して走り回れる陽当りの良い専用庭です♪ 

 【床暖房リモコン・給湯器リモコン】リビングダイニングには床暖房があり、冬でも足元からあたたかくお過ごしいただけます。こちらのパネルからお風呂の追い焚きも出来て快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショック予防にも◎ミストサウナ機能は、身体の芯からあたたまれますね。 

 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです◎ 

 【エントランスロビー】明るい自然光が差し込み開放感のあるエントランスロビーです。テーブルにソファーセットが配置されていて、ゆったりとお過ごしいただけます。住民同士のコミュニケーションの場としても◎ 

 【エントランス】安心のオートロック付きの明るく開放感のあるエントランスです。またお荷物の非対面受け取りが可能な宅配ボックスがついていますので、お仕事や外出時でも不在届なく受け取ることができます。 

 【外エントランス】マンションの出入口部分は段差がなくフラットな石畳みになっていて、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の造りになっています。共用部分はきれいに管理がされていて、快適に過ごせます。 

 【駐車場】敷地内には、自走式立体駐車場があります。２０２４年５月時点、駐車場に空きが有ります。駐車場使用料は、５０００円〜１３０００円／月です。空き状況は都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。 

 【駐車場】敷地内には、自走式立体駐車場があります。２０２４年５月時点、駐車場に空きが有ります。駐車場使用料は、５０００円〜１３０００円／月です。空き状況は都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。 

 【駐輪場】敷地内にある駐輪スペースには、鍵付きで防犯面も◎整理整頓されていて大切な自転車の保管も安心ですね。利用料は、１００円〜７００円／月です。空き状況など詳細はお気軽にお問い合わせください。 

 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。 

 【洋室１】玄関入ってすぐ右側にある約６．５帖の洋室です。クローゼット収納にはハンガーに掛けたままのお洋服をしまうことができてお気に入りのお洋服の保管も安心ですね◎北西向きの窓があり快適です。 

 【洋室１】北西向きの腰窓のある約６．５帖の洋室です。採光・通風も確保されていて心地よくお過ごしいただけます♪お部屋は出入りがしやすい引き戸が採用されていますので、空間も有効に活用できますね。 

 【洋室２】リビングダイニング横にある約４．５帖の洋室です。お部屋にはクローゼット＋押入れがあり、お洋服や荷物もたくさんしまえますね。引き戸を開け放つとリビングと空間を一体利用することも出来ます。