ローレルスクエア都島プライムタワー(中古マンション) 5,683万円 3LDK [16223764] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルスクエア都島プライムタワー 30階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,683万円（月額6,600円/月額14,410円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線都島徒歩10分

Point: ＼ハイクオリティなフルリノベーション住戸／☆南西角住戸で採光・通風良好☆バルコニー面積21.32平米☆2001年6月築☆鹿島建設施工☆即時ご案内可能！！

総戸数４６０戸／鹿島建設施工のビッグコミュニティタワーマンション。
専有面積７７．６３平米／拘りのフルリノベーションで、収納・動線に優れた間取りです！
ＬＤＫ約１７．１帖／床暖房が標準装備のリビング。寒い冬でも快適にお過ごしいただけます！
ＬＤＫ約１７．１帖／床暖房が標準装備のリビング。寒い冬でも快適にお過ごしいただけます！
食器洗乾燥機付システムキッチンで、ウォールナットベースでモダンな雰囲気です！対面式キッチンですのでご家族と会話を楽しみながらお料理していただけます♪
食器洗乾燥機付システムキッチンで、ウォールナットベースでモダンな雰囲気です！対面式キッチンですのでご家族と会話を楽しみながらお料理していただけます♪
家電収納付カップボードも新設しております！
浄水器付きです♪
３口コンロでお料理ラクラク♪
約６．０帖の洋室／南向きに面しているのでとても明るく風通しも良いです♪
サイドキャビネット付洗面化粧台新調済です。便利な三面鏡で、広々とお使いいただけます♪
サイドキャビネット付洗面化粧台新調済です。便利な三面鏡で、広々とお使いいただけます♪
サイドキャビネット付洗面化粧台新調済です。便利な三面鏡で、広々とお使いいただけます♪
サイドキャビネット付洗面化粧台新調済です。便利な三面鏡で、広々とお使いいただけます♪
浴室暖房乾燥機付ユニットバス。多機能なバスルームで日ごろの疲れも取っていただけます！
浴室暖房乾燥機付ユニットバス。多機能なバスルームで日ごろの疲れも取っていただけます！
２０２４年１月にウォシュレット付トイレを新調しております♪
２０２４年１月にウォシュレット付トイレを新調しております♪
衣類や、モノが多い方でも十分な収納スペースです♪
廊下収納です♪
天井高のミラー付きシューズボックスです！
ＬＤＫ約１７．１帖／床暖房が標準装備のリビング。寒い冬でも快適にお過ごしいただけます！
ＬＤＫ約１７．１帖／床暖房が標準装備のリビング。寒い冬でも快適にお過ごしいただけます！
引き回しバルコニーで開放感があります！
引き回しバルコニーで開放感があります！
約６．０帖の洋室／南向きに面しているのでとても明るく風通しも良いです♪
３３階建３０階部分なので、圧巻の眺めです！是非内覧してお確かめください♪
朝の通勤・通学で混雑する心配はありません。エレベーター３基導入されております！
約６．０帖の洋室／南向きに面しているのでとても明るく風通しも良いです♪
約６．０帖の洋室／南向きに面しているのでとても明るく風通しも良いです♪

物件の基本情報

物件名	ローレルスクエア都島プライムタワー
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4
交通	大阪市営地下鉄谷町線都島徒歩10分
価格	5,683万円
管理費	月額6,600円	修繕積立金	月額14,410円
間取り	3LDK	専有面積	77.63m²(壁芯)
バルコニー面積	21.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 33階(地下1階)建て所在階 30階
築年月	平成13年6月 (築22年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月17日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●冷房 ●ガス暖房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	460戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ホームセキュリティ費 1,470円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リノベーション内容■１．間取り変更　２．ガス給湯器交換　３．食洗機付システムキッチン新調４．浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調　５．ウォシュレット付トイレ新調６．建具新調　７．クロス全貼替　８．フローリング全貼替９．クッションフロア全貼替　１０．洗濯パン/水栓新調１１．コンセント/スイッチ新調　１２．網戸張替　等…。・記載するとキリがないくらい新調しております！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立友渕小学校分校 480ｍ
中学校	大阪市立友渕中学校 420ｍ
コンビニ	440ｍ
スーパー	560ｍ
病院	660ｍ
公園	580ｍ
ドラッグストア	400ｍ
銀行	660ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　北堀江店
所在地: 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
免許番号: 大阪府知事(3)第56417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 82659-2300
物件番号: 39044910001476
無料通話: 0037-634-86816
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6556-6411

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。