愛知県岡崎市鹿勝川町字向畑の中古一戸建て 1,249万円 4LDK [16223299] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県岡崎市鹿勝川町字向畑

価格： 1,249万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線本宿バス24分学校橋降車徒歩11分

Point: 【見学会開催】【5月22日まで現況販売】普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。北側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】外壁色は柔らかな印象を与えるベージュ色で、周辺の環境との調和もとれたナチュラルな印象の外観です。
【間取図】洋室2部屋、和室2部屋の4LDKの間取りです。勝手口がありゴミ出しにも便利です。
【リビング】14帖のLDKです。家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
【リビング】大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
【キッチン】これだけの収納スペースがあれば調理器具から調味料までキレイにスッキリとまとめられます。
【洗面所】窓があり換気ができるのもうれしいポイントですね。
【浴室】その日の疲れはその日のうちに。あたたかいお湯にじっくりつかることで体と心の洗濯を。
【トイレ】温水洗浄機能付きで毎日快適に使用できます。小窓を開ければ日の光と自然の風で気持ちよくお掃除できそうです。
玄関】玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
【玄関ホール】お子様が友達を連れてきても靴があふれることなく並べられるだけのスペースがある玄関ホールです。
【1階6帖居室】1階の居室は水回りまでの距離が少なく、寝室としても重宝します。ご家族に合った使い方で日々の暮らしを充実させてください。
【2階4.5帖和室】畳はフローリングに比べて柔らかいので、寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。小さなお子様の遊び部屋にも使用できます。
【2階6帖洋室】帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
【2階12帖洋室】お天気のいい休日はお部屋の模様替えで気分転換をしてみるのも良さそう。お部屋も心もリフレッシュできそうですね。
【バルコニー】家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【ブレーカー】詳しいワット数、アンペア数についてはお問合せ下さい。
【駐車場】並列でお車2台駐車可能です（車種による）。
【周辺/小学校】岡崎市立豊富小学校まで650ｍ（徒歩10分）。
【周辺/中学校】岡崎市立額田中学校まで1100ｍ（徒歩15分）。
【周辺/スーパー】マグフーズ本宿店様まで5700ｍ（車10分）。
【周辺/コンビニ】ミニストップ岡崎牧平町店様まで1600ｍ（車3分）。
【区画図】車は並列で2台駐車可能。前面道路は幅員約4ｍあります。交通量が少なく落ち着いて駐車ができます。
日当たりの良い南側には広いお庭があります。ガーデニングや家庭菜園にどうぞ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市鹿勝川町字向畑10-43
交通	名鉄名古屋本線本宿バス24分学校橋降車徒歩11分
価格	1,249万円
間取り	4LDK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	136.88m²	土地面積	199.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年4月 (築30年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 5/24(金)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月22日まで現況販売】 5月23日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検をして引き渡します。・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気本宿駅より車で13分

物件周辺施設までの距離

小学校	豊富小学校 750ｍ
中学校	額田中学校 1,100ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	5,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊田店
所在地: 愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91567-2303
物件番号: 1511210000083
自社管理番号: 583110
無料通話: 0037-619-27466
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-637-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。