ファミール北大阪パークサイド(中古マンション) 3,980万円 3LDK [16221565] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール北大阪パークサイド 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額8,340円/月額6,680円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線三国徒歩7分
阪急電鉄神戸線神崎川徒歩19分

Point: ◇阪急『三国』駅から徒歩7分！ ◆高層階！眺望良好！ ◇隣接して公園あり！ ◆2024年1月にリフォーム実施！ ◇現在は空き部屋です！

ファミール北大阪パークサイドの外観（北東側から）
ファミール北大阪パークサイドの外観（北西側から）
LDK約22.0帖のゆとりあるプラン。LDKには連窓サッシが使用されており、開口部が広く開放感があります。洋室4.5帖は引き戸を開放してLDKの延長としても使用可能。キッチンにパントリーあり！
LDK22帖（北東側から）［2024年3月1日撮影］
LDK22帖（南西側から）［2024年3月1日撮影］
キッチン［2024年3月1日撮影］
洗面室［2024年3月1日撮影］
浴室［2024年3月1日撮影］
トイレ［2024年3月1日撮影］
収納［2024年3月1日撮影］
収納［2024年3月1日撮影］
物件の玄関［2024年3月1日撮影］
バルコニー［2024年3月1日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年3月1日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2024年3月1日撮影］
エントランスアプローチ
エントランス
三国本町公園の外観
新高中央公園の外観
淀川区役所の外観
菰江公園の外観
庄内図書館の外観
淀川図書館の外観
十三公園の外観
庄内出張所の外観
廊下部分［2024年3月1日撮影］
南側洋室4.5帖［2024年3月1日撮影］
南西側洋室5.0帖［2024年3月1日撮影］
北西側洋室5.4帖［2024年3月1日撮影］
その他

物件の基本情報

物件名	ファミール北大阪パークサイド
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16
交通	阪急電鉄宝塚線三国徒歩7分阪急電鉄神戸線神崎川徒歩19分
価格	3,980万円
管理費	月額8,340円	修繕積立金	月額6,680円
間取り	3LDK	専有面積	78.70m²(壁芯)
バルコニー面積	9.30m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 13階
築年月	昭和62年3月 (築37年)
登録日	2024年5月11日	有効期限	2024年6月5日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	413戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	15階建て13階部分、専有面積78.7平米の3LDK。 LDKは約22.0帖とゆとりのあるプラン。 2024年1月にフルリフォーム済です。【リフォーム内容】キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調 LDKフローリング張替、クロス・CF貼替、ハウスクリーニング　など・宮原小学校　徒歩2分・宮原中学校　徒歩17分・マックスバリュー淀川三国店　徒歩4分・三国本町公園　徒歩3分　など

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宮原小学校 160ｍ
中学校	宮原中学校 1,360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 53115-2303
物件番号: 1316060001792
自社管理番号: 577630R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

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