ローレルハイツ大淀1号棟(中古マンション) 2,780万円 2LDK [16216922] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ大淀1号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額6,720円/月額7,360円）

間取り： 2LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩3分
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩3分

Point: ※オーナーチェンジ物件（投資用） ■月12万円、年間収入144万円（共益費込・居住期間H30年～） ■表面利回り約5.17％　　 ■H29年1月フルリフォーム歴あり ■陽当たり、通風良好です

≪外観≫ 4階部分、角部屋、南東・北西向き・2LDKの間取りです。 ※R1年にリフォーム歴あり
≪間取り図≫ 4階部分、角部屋、南東・北西向き・2LDKの間取りです。 ※R1年にリフォーム歴あり
≪LDK≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪LDK≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪キッチン≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪キッチン≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪キッチン≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪洗面室≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪浴室≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪玄関≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪玄関≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪その他内観≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪エントランス外≫ バリアフリーになっております。
≪エントランスホール≫ 管理された綺麗なエントランスです。
≪駐車場≫ 敷地内に駐車場が有ります。
周辺
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≪洗面室≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪エレベーター≫ 2基のエレベーターで待ち時間少なく過ごせます。
≪和室≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪洋室≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中
≪洋室≫ ※R1年当時の写真です。 ※現在、賃貸中

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ大淀1号棟
所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目
交通	なし大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩3分大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩3分
価格	2,780万円
管理費	月額6,720円	修繕積立金	月額7,360円
間取り	2LDK	専有面積	59.50m²(壁芯)
バルコニー面積	12.01m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	昭和52年3月 (築47年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月8日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	356戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	管理運営協力費 1,000円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2017年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2017年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊崎本庄小学校 288ｍ
中学校	大阪市立豊崎中学校 525ｍ
コンビニ	175ｍ
スーパー	341ｍ
公園	132ｍ
ドラッグストア	430ｍ
その他	コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西 525ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 98574-2308
物件番号: 1252590014076
自社管理番号: 712968581
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

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