ファミール津久野(中古マンション) 2,290万円 2SLDK [16216708] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール津久野 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,290万円（月額7,880円/月額13,050円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪和線津久野徒歩8分
阪和線鳳徒歩18分

Point: ◇14階建ての10階部分！高層階につき眺望良好な2SLDK♪ ◇陽当り良好な南東向きバルコニーが備わっております！ ◇JR阪和線「津久野」駅まで徒歩8分の好立地☆

JR阪和線「津久野」駅まで徒歩8分！通勤通学に便利な立地。安心のアフターサービス保証付物件です！
総戸数101戸の大規模マンション！イトーヨーカドー　津久野店まで約171ｍ。毎日のお買い物にも便利な立地です。
全居室洋室仕様の2SLDK。陽当り良好な南東向き！収納スペース豊富で、お部屋がスッキリ片付きます。
南東面の大きな開口から、採光をたっぷりと取り込めるLDK。バルコニーに面し、開放感溢れる空間で団らんのひと時を！
キッチンからはリビング・ダイニングや洋室が見渡せます！調理中でもご家族の気配を感じ、会話もお楽しみいただけます。
吊戸棚やシンク下収納など、収納豊富なキッチン！作業スペースが片付き、広くお使いいただけます。三口コンロで調理もサクサク捗ります。
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。洗面台横や洗濯機置場上部にも収納棚を設け、散らかりがちな洗面周りが片付きます！
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒にバスタイムをお楽しみいただけます！
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！衛生的ですね。
玄関ホールに収納スペース付き！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
天井高のシューズボックス付き玄関。帰宅後、脱いだ靴をすぐに片付けられます！玄関周りを綺麗に保つことができますね。
南東向きの2WAYバルコニーには物干し金物付き。太陽光や風を浴びて、たくさんの洗濯物もカラッと乾きそうですね！
【小学校】堺市立津久野小学校まで1015ｍ
【中学校】堺市立津久野中学校まで1293ｍ
【スーパー】イトーヨーカドー　津久野店まで171ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堺下田町店まで269ｍ
【公園】鳳北町第1公園まで414ｍ
【スーパー】イオンまで615ｍ
【スーパー】デイリーカナート向ヶ丘店まで670ｍ
【小児科】堺市こども急病診療センターまで742ｍ
【総合病院】堺市立総合医療センターまで914ｍ
【保育園】おおとりの森こども園まで933ｍ
【郵便局】鳳千種郵便局まで947ｍ
【保育園】津久野保育所まで988ｍ
高層階につき眺望良好！目の前には遮る建物がありません。自然を感じられる木々も目に入り、日々の疲れもリフレッシュできそうです。
サービスルーム5.8帖。大型ベッドを設置し、ご夫婦の寝室にもオススメ！小さなお子様とも一緒にお休みいただけます。
南東向きバルコニーへ出入り可能な洋室5.2帖。扉を大きく開放可能！リビングと繋がり、開放的な癒しの空間が実現します。
洋室5.2帖にもクローゼット付き！室内随所に豊富な収納スペースを設け、空間を有効的にご活用いただけます。
洋室5.0帖。全居室が洋室仕様！各部屋がフローリングで繋がり、家具の移動やお掃除もラクラクです。
洋室5.0帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です！

物件の基本情報

物件名	ファミール津久野
所在地	大阪府堺市西区下田町
交通	阪和線津久野徒歩8分阪和線鳳徒歩18分
価格	2,290万円
管理費	月額7,880円	修繕積立金	月額13,050円
間取り	2SLDK	専有面積	63.66m²(壁芯)
バルコニー面積	9.63m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	平成1年12月 (築34年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月25日（あと11日)
前回情報更新日	2024年6月11日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	101戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇津久野小学校◇津久野中学校※2024年4月リフォーム済み！（・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具　・張替：クロス全室、床材　・その他：ハウスクリーニング）※駐車場利用料：月額8 000円～10 000円※司法書士は売主指定。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立津久野小学校 1,015ｍ
中学校	堺市立津久野中学校 1,293ｍ
コンビニ	269ｍ
スーパー	171ｍ
病院	914ｍ
公園	414ｍ
商店街	1,271ｍ
その他	むねまさ歯科クリニック 242ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 35132-2301
物件番号: 1243850006632
自社管理番号: 85043
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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