エルコートカリヨン灘駅前(中古マンション) 3,380万円 2LDK [16216579] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エルコートカリヨン灘駅前 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額18,180円/月額8,820円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線灘徒歩1分
阪神電鉄本線岩屋徒歩6分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）家具付きデザインリノベーション物件。ＪＲ灘駅徒歩1分の駅近マンションです。6階2LDK南東角部屋住戸で3面バルコニーの間取りです。

外観
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
内装
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。　
手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。　
エントランス
駐車場
物件からの展望
日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。　
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
リビングダイニング
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
ダイニングキッチン
発電・温水設備
　
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
構造・工法・仕様
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
駐輪場
郵便受け

物件の基本情報

物件名	エルコートカリヨン灘駅前
所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
交通	東海道本線灘徒歩1分阪神電鉄本線岩屋徒歩6分
価格	3,380万円
管理費	月額18,180円	修繕積立金	月額8,820円
間取り	2LDK	専有面積	55.10m²(壁芯)
バルコニー面積	10.02m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 6階
築年月	平成9年2月 (築27年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月12日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
その他	●バス・トイレ別 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。バルコニーの広さは10.02平米です。高低差の少ない平坦地は建物も綺麗に建てることができます。専有面積55.1平米なので、使い勝手がいいです。徒歩1分の場所に駅があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。南面バルコニーが付いています。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立福住小学校 981ｍ
中学校	神戸市立上野中学校 1,843ｍ
コンビニ	135ｍ
スーパー	609ｍ
病院	286ｍ
公園	466ｍ
ドラッグストア	687ｍ
銀行	145ｍ
商店街	495ｍ
その他	灘ステーション保育園 285ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店センチュリー２１アクロス西宮北口駅前店
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
免許番号: 兵庫県知事(4)第203975号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83931-2308
物件番号: 1222040012195
自社管理番号: 263909
無料通話: 0037-634-31301
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-1187

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