ローレルタワー堺筋本町(中古マンション) 12,250万円 2SLDK [16212182] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルタワー堺筋本町 39階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,250万円（月額19,500円/月額6,070円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆ゲーテッドガーデンは堺筋に壮大にして美しい塀と門◎ ◆高層階2LDK北向きのシティビュー！ ◆スカイラウンジやフィットネスなど豊富な共用部分☆

【外観】国内外で高く評価される建築家・光井純氏による、織物のような細やかで美しいデザインです☆
【間取り】高層階2LDK、北向きのシティビュー☆採光・通風良好です！
【リビング・ダイニング】約14.2帖の使い勝手の良いリビングダイニング◎床には冬に嬉しい床暖房付き♪
【リビング・ダイニング】アウトポール工法で家具配置のしやすい間取りです☆
【キッチン】I型キッチンで使いやすさ◎お料理に便利な3口コンロや、ディスポーザー付きで家事軽減◎
【独立洗面台】横幅のある洗面台です☆物入もありタオルや洗剤のストック収納◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【浴室】明るい木調の浴室◎ミストサウナ付で素敵なバスタイムをお楽しみいただけます！
【トイレ】ホテルライクな内装で、お洒落なインテリアを置いて素敵な空間を演出できます◎
【玄関】白を基調とした玄関です☆シューズボックスもありすっきり収納できます◎
【バルコニー】前には高い建物がなく、通風良好◎洗濯物もたくさん干していただけます！
【エントランス入口】美しいプロムナード。水都大阪にふさわしいフロントゾーンを演出しています！
【エントランス入口】大阪の水景をモチーフにデザインされたプロムナード。夜になると一層幻想的な表情に。
【物件からの眺望】39Fからの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【物件からの眺望】大阪城ビューの眺望です◎
【アカデミースペース】集中力を高める藍色を積極的に取り込んだデザイン。様々なワークスタイルに対応！
【アカデミースペース】フロアや壁面には、繊維の街・船場をイメージしたマテリアルを採用しています。
【フォーカスルーム】アカデミースペースの一角には、個別に仕切られたパーソナルデスクもございます。
【フォーカスルーム】リビングのように、書斎のように。思い思いの時を過ごすユーティリティ空間。
【フィットネスルーム】35階からの景色を眺めながらトレーニング！ヨガができるストレッチスペースも！
【洋室？】約6.5帖の洋室、クロゼットがあるのでお部屋のレイアウトなどを最大限に楽しんで頂けます☆
【エントランス外観】庭木を代表するヒイラギモクセイが出迎える、堂々たる門構えのエントランスです！
【ロビー】グランドアトリウムの天井を飾るのは、アーティスティックな織物をイメージした天蓋です。
【ロビー】石と金属の造りこみによる重厚感漂う空間。ファブリックのような繊細で優雅なしつらえです。
【ラウンジ】穏やかなブラウン系でまとめられた空間を、ガラスウォールに映るゲーテドガーデンが彩ります。
【ラウンジ】エントランスホールと連続するラウンジ。ラグジュアリーなアートウォールやブックシェルフも◎
【スカイラウンジ】優雅な時間に浸れます。選定された調度品でゆったりとお寛ぎください。
【スカイラウンジ】天空に浮かぶ35階のラウンジ！胸のすくような眺望と別世界の空気感を堪能できます。
【ゲーテドガーデン】エントランスホールに面した、水都大阪をイメージさせる雄大なサンクチュアリ！

物件の基本情報

物件名	ローレルタワー堺筋本町
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
交通	大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分
価格	12,250万円
管理費	月額19,500円	修繕積立金	月額6,070円
間取り	2SLDK	専有面積	70.32m²(壁芯)
バルコニー面積	11.38m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下1階)建て所在階 39階
築年月	令和6年2月
登録日	2024年5月7日	有効期限	2024年5月31日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	511戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティ費 990円、プロバイダ 440円、専用利用料 2,420円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房付きリビングダイニング！〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室ミストサウナ完備◎ 〇収納各居室に収納あり◎ ☆共用施設――― 〇ゴルフレジン〇ラウンジ〇コンシェルジュ〇ゲストスイートサウス〇ゲストスイートノース〇アカデミースペース〇フィットネスルーム〇スカイラウンジ〇クラブラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	80ｍ
スーパー	179ｍ
病院	536ｍ
公園	1,116ｍ
銀行	10ｍ
商店街	80ｍ
その他	安水内科クリニック 206ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71132-2308
物件番号: 1379100001112
自社管理番号: 38261
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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