日商岩井京橋ハイツ(中古マンション) 2,380万円 2LDK [16209643] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日商岩井京橋ハイツ 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額10,040円/月額8,890円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩7分
京阪本線野江徒歩12分

Point: 月々6万円台のローンで購入可能です。2022年4月末リノベーション完了！収納多数！4WAYアクセス可

最寄り駅、長堀鶴見緑地線と京阪本線２wayアクセス可能な利便性の良い立地です。2022年4月にリノベーション済みなので、水廻りも全て綺麗です。全室収納クローゼット付きで、スッキリと過ごせます。
専有面積65.55平米・バルコニー面積5.10平米・11階建て9階部分・2380万円・月々のローン6万円代から可能です。詳しくはお問い合わせください。
2022年4月リノベーション済み。LDK17.4帖と広々してます。食器洗浄機付きで家事の時短が実現できる。最寄り駅、長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅徒歩6分の立地。収納も十分充実してスッキリと快適です。
LDK17.4帖。広々としたリビングで、ゆったりとくつろげます。開口部分、東向きからは明るい陽射しが入り込みます。バルコニーのドアは二重扉になっており、騒音対策もしっかりとしております。
キッチン横にはカウンター付き、収納棚も設置されているので、何かと散らかりがちなリビングもスッキリ片付きます。また、勉強机としても活用できるのも嬉しいですね。
食卓テーブルとソファーセットを置いても、十分にゆとりができるリビングです。カウンターと、その横には棚が設置されており、お子様の勉強机に最適です。
東向きから明るい陽射しが入り込むことで、リビング全体も明るくなります。収納に適しており、お家全体いつでも片付きます。
独立型キッチンで、お料理も弾みそう。システムキッチン新調しております。食器洗浄機付きで、面倒な後片付けもこれで解消されます。快適なワイド型のシンクです。
洗面化粧台も新調しております。シャワ―ヘッド付きで、朝シャンも楽々、洗面台おそうじも楽々。ハンドル部分もシンプルなお洒落なデザインとなっており、毎日使用するのも飽きがこないです。
バスルームもリノベーション済み。ゆったりと、くつろげるバスタブで、1日の疲れも癒されます。ミラー付きなので、自宅エステなど、バスタイムが楽しくなりそうです。
トイレ新調しております。ウォシュレット付き、温水便座付き。上部には棚も設置されております。ペーパーホルダー2ヶ所付いてます。
収納クローゼットには、お洋服だけではなく、物置き棚も付いて、十分に収納ができます。
廊下部分にもクローゼットがあるので、収納がたっぷりできます。可動式になっているので、無駄のない収納ができ、スッキリとします。
上部にも収納ができるシューズボックス付き。鍵も2ヶ所設置しており、TVモニターインターホン付きで、小さなお子様も安心できます。
リビング横、5.7帖の洋室。アクセントの効いた壁紙がお洒落感漂ってます。東向きのバルコニーに面しており、明るい陽射しが舞い込みます。
全室フローリング・クロス新調しております。バルコニーの戸が二十扉になっていることで、騒音対策もしっかり、お部屋の中では、ゆっくりお過ごし頂けます。
玄関横、5.9帖の洋室。トールタイプのクローゼットには、ロングコート・ロングワンピースなど、裾が地面に付く心配がなく、十分にお洋服が収納できます。
西向きに窓があるので、すばやく換気ができます。シックなカラーの壁紙で落ち着く雰囲気のお部屋です。
東向き、バルコニー面積5.10平米。9階部分からの眺望も良く、ずっと夜景を見ておきたい気分になってしまうそうな。
2022年4月リノ―ベーション済みで、お家全体綺麗です。水廻りすべて新調。食器洗浄機付き。リビングにはデスクとしても活用できるカウンター付き。収納も十分にできます。

物件の基本情報

物件名	日商岩井京橋ハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目2-3
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩7分京阪本線野江徒歩12分
価格	2,380万円
管理費	月額10,040円	修繕積立金	月額8,890円
間取り	2LDK	専有面積	65.55m²(壁芯)
バルコニー面積	5.10m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2024年5月7日	有効期限	2024年6月6日（あと2日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	263戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	9階・東向きの為、日当たり・眺望良好です。2LDKで17.4帖以上のリビング、全居室フローリングでお部屋も使いやすく、一人一人の時間も作れる嬉しい間取り。WIC・廊下部分に大容量の収納2ヵ所・全居室収納付！収納豊富な物件です。マンション周辺にはスーパーもたくさんあり、毎日のお買い物も楽しくなりそうです。パントリー蒲生店徒歩4分。聖賢小学校徒歩7分・蒲生中学校徒歩13分。

物件のリフォーム情報

水回り	2022年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2022年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立聖賢小学校 580ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 990ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	160ｍ
病院	240ｍ
公園	820ｍ
ドラッグストア	400ｍ
銀行	160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ノリタケホーム
所在地: 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目8-33-102
免許番号: 大阪府知事(01)第63260号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38647-2301
物件番号: 1410420000283
無料通話: 0037-634-82776
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-72-5678

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