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積水ハウス施工、長期優良住宅認定物件！2LDK＋S(納戸/防音室)＋2WIC＋SIC、３階建住戸です。ぜひご内覧くださいませ。
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大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩3分！2018年12月築、積水ハウス施工【長期優良住宅認定物件】です。徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・商店街が揃う生活至便な住環境です。ぜひお問い合わせください
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2LDK+S（納戸）、土地面積115.91m2、建物面積192.6m2 3階に洋室2部屋を配置。LDKは約21帖、リビング部分上部は、一部吹抜仕様。洋室約8.3帖は、間仕切りにより2部屋に変更可能(別
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リビング階段が採用されており、玄関から3階各洋室へは必ずLDKを通る間取！2階に配置されたLDKは、広さ約21.0帖＋2面採光！採光・通風良好です。
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LDK約21.0帖、2面採光◎リビング収納有！片付く間取りです。
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ご家族のプライバシーを確保しやすい２階LDK◎お好みの家具レイアウトが可能な約21.0帖の空間です。
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コミュニケーションが増える◎リビングイン階段
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吹抜があり開放感のあるリビング！
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フラットバルコニーへの動線良好！２面採光のリビング空間です。
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食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター付◎オイルガード有。対面式フルフラットキッチン！背面に、カップボードとパントリー有。洗面室が隣接し、家事動線良好です。
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リビングが見渡せる対面式フルフラットキッチン！食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター付◎オイルガード有。
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キッチンから洗面室、パントリーへの動線良好！パントリーはバルコニーサイド♪
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収納スペースがたっぷり♪ごちゃつきがちな洗面回りがすっきり片付く洗面室です。洗面化粧台は、3面鏡とミドルミラー付。
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オートバス機能、ミストサウナ付、浴室TV付！浴室暖房乾燥機が設備されています。１日の疲れをきれいさっぱり洗い流せるリラクゼーション空間です！
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手洗器、温水洗浄便座付トイレ。トイレは1階と3階に配置されています。
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シューズインクローク約2.6帖！ご家族の靴やスポーツ用品等の収納など、アイデア次第で便利に活用できます。
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３F洋室約8.5帖のWIC約1.8帖と約1.5帖。2方の枕棚とハンガーパイプ付。
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スリット窓有！明るく、ゆとりある玄関スペースです。お出かけ前後に便利な１Fトイレ有♪
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玄関のある１Fには、約2.6帖のSIC・約5.0帖の防音室があります。
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３F洋室約8.5帖、WIC×２付広さ約8.5帖！東側はフルフラットバルコニー、北側は吹抜け部分に面しています。
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３F洋室8.3帖は、将来2室に間取り変更可能です。
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３F洋室8.3帖はCL×２付！
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１F納戸約5.0帖は防音室仕様！照明およびエアコン付き。趣味や習い事に活用できます。
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２F洋室約8.5帖。2ヶ所のWIC有。南側の壁面にアクセントクロス有♪
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LDKに面した２Fフルフラットバルコニー。水栓付◎お掃除や靴などの洗い物が可能です！
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３Fフルフラットバルコニーからの眺望です。
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雨にぬれずにお出かけができる、ビルトインガレージ有！駐車２台可(※車種による)です。EV車充電設備付！
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荒天の日も、雨にぬれずに玄関から駐車場へアクセスできます。駐車2台可(車種による)、EV車充電設備付き！
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周辺複数店舗近接！フレスコ駒川店まで徒歩3分。
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たっぷりの採光で２Fと３Fの空間をつなぐ吹抜◎
大阪府大阪市東住吉区西今川４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
一戸建て
大阪府大阪市東住吉区西今川４丁目
- Point
- ＼５月２５・２６日13時〜17時予約無で内覧可！／【決算セール実施中】成約特典１００万サービス！■積水ハウス施工、長期優良住宅認定物件■ビルトイン車庫有！駐車2台可※車種による■2018年12月築
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 2SLDK | 構造及び階数 | 鉄骨造 3階建て |
| 建物面積 | 192.60m2 | 土地面積 | 115.91m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成30年12月 (築5年) | ||
| 登録日 | 2024年5月2日 | 有効期限 | 2024年6月3日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2024年5月20日 | 次回情報更新日 | 2024年6月7日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●ガレージ ●EV充電設備 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●長期優良住宅 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 ●現地内覧可能 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 4.5m ) ■コミュニケーションが増える◎リビングイン階段■SIC・WIC×２■2面バルコニー■１F納戸は防音仕様■2024年2月ハウスクリーニング済 ＜設備＞■食洗機、IH付キッチン■ミストサウナ、浴乾、TV付浴室 ＜交通＞ 2WAYアクセス！■大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩３分■近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分 ※5月ご成約者様限定！最大１００万円分サービス致します！詳細についてはお気軽にお問合せ下さい 準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,航空法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社フル・ステージ
所在地: 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3F
免許番号: 大阪府知事(06)第046503号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 69308-2306
物件番号: 1503540000065
無料通話: 0037-634-52836
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-864
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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