東京都小平市小川町1丁目の中古一戸建て 6,280万円 4LDK [16200338] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都小平市小川町1丁目

価格： 6,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

西武国分寺線鷹の台徒歩13分
武蔵野線新小平徒歩22分

Point: ■「鷹の台駅」歩13分の地にハイグレード住宅! ■敷地広々41坪超、LDK18.25帖! ■南側カースペースにつき陽当り良好! ■食洗器・カードキーなど設備充実! ■カースペース2台!

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩13分の好立地です。
前面道路です。
徒歩圏にはコンビニがあり、お買物に便利な立地です。
保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
床材・建具の同仕様写真です。
現地写真（4月25日）
間取り図
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
現地案内図
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩13分
小平市立小平第一小学校 1139m
小平市立小平第五中学校 1093m
ミニストップ小平たかの街道店 504m
ミニコープ鷹の台店 1035m
ベーカリーアウトレット・イフ 2174m
小川保育園 721m
小川いぶき公園 516m
今鷹医院 312m
完成予想図
区画図
制震ダンパーが標準装備された耐震＋制震の地震に強い住宅です。
省エネ性能ラベル
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット35】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。

物件の基本情報

所在地	東京都小平市小川町1丁目
交通	西武国分寺線鷹の台徒歩13分武蔵野線新小平徒歩22分
価格	6,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.98m²	土地面積	135.73m²(実測)
代表的な接道	一方私道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年12月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年5月3日	有効期限	2024年6月21日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月7日	次回情報更新日	2024年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●防犯（雨戸）シャッター ●ディンプルキー ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
位置	●低層住宅地
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	27.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年12月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 4m ) 徒歩圏内にコンビニがあり、お買物に便利な立地でございます。緑の香りを感じて暮らせる街並みで、子育て環境も良好です。 LDK18帖超、ゆとりの空間がございます。食洗器、カードキー、浄水器、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビ、WIC等、設備・仕様も充実しております。【省エネ性能表示】・エネルギー消費性能：★★★ ・断熱性能：5段階・目安光熱費：約18.6万円/年ぜひ現地をご覧ください。景観法高さ限度有高度地区敷地内に都市計画道路有都市計画法53条許可取得済

物件周辺施設までの距離

小学校	小平市立小平第一小学校 1,139ｍ
中学校	小平市立小平第五中学校 1,033ｍ
コンビニ	504ｍ
スーパー	1,103ｍ
病院	312ｍ
公園	673ｍ
商店街	2,174ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課
所在地: 埼玉県所沢市大字久米554-2
免許番号: 国土交通大臣(09)第003744号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 56999-2308
物件番号: 1516600000695
自社管理番号: ts2-6081506
無料通話: 0037-619-54721
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 04-2927-5912

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