ラポール池下(中古マンション) 2,390万円 3LDK [16199315] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラポール池下 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,390万円（月額13,550円/月額10,180円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線池下徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線今池徒歩8分

Point: ■ウィル不動産販売■ 2021年2月リフォーム済！小上がりの和室などこだわったリフォームです！駅徒歩5分！小学校徒歩6分！徒歩圏内に買物施設多数あり！ 10階部分南西角部屋！眺望あり！

ラポール池下の外観（北東側から）
間取りは専有面積73.95平米の3LDK。クランク状の、外から室内を見通しにくいプライバシー性の高いプラン。水回り設備が近くにまとめられた家事動線に優れた造り。バルコニー面積は3.96平米です。
LDK［2021年2月27日撮影］ダウンライトを採用しているため天井がすっきりしており開放感があります！小上がりの和室はリビングでの腰掛としてもお使いいただけます！
LDK［2021年2月27日撮影］南西角部屋のため採光良好です！
キッチン［2021年2月27日撮影］3口コンロに、食洗器で料理がはかどります！移動が少なくて済むL字キッチンで大変便利です！
キッチン［2021年2月27日撮影］南側洋室に繋がり、開放感があります！
洗面室［2021年2月27日撮影］2021年2月リフォーム済みです。
浴室［2021年2月27日撮影］2021年2月リフォーム済みです。
トイレ［2021年2月27日撮影］2021年2月リフォーム済みです。クロスにこだわっています！
玄関［2021年2月27日撮影］
バルコニーからの眺望（南西方向）［2024年4月28日撮影］10階部分南西角部屋の住戸につき採光・通風良好！眺望ありです！
ほほえみキッズ園CHIKUSA[私立]の外観
春岡小学校[公立]の外観
若水中学校[公立]の外観
パレマルシェ(池下店)の外観
成城石井(名古屋セントラルガーデン店)の外観
覚王山フランテの外観
覺王山日泰寺の外観
千種公園の外観
千種区休日急病診療所の外観
南側洋室［2021年2月27日撮影］レール照明を採用しているのがこだわりの部分です！東側のクロゼットは容量がありとても便利です！
南側洋室［2021年2月27日撮影］南側に窓があり採光良好です！また眺望ありのため開放感もあります！
南側洋室からの眺望（南東方向）［2024年4月28日撮影］
北西側和室約4.5帖［2021年2月27日撮影］小上がりの和室は掘りごたつとしても利用可能です！
北西側和室約4.5帖［2021年2月27日撮影］小上がりの和室はリビング側からは腰掛としてお使いいただけます！
北西側和室約4.5帖［2021年2月27日撮影］北側の窓は出窓になっています！アクセントのクロスが映えます！
北側洋室［2021年2月27日撮影］大容量のクロゼットがあり収納力は安心です！
北側洋室［2021年2月27日撮影］クロゼットはハンガーパイプ付きでコート類などをこちらに収納していただけます！
洗面室入り口［2021年2月27日撮影］回遊動線となっており使い勝手が良いです！
南側洋室からの眺望（南西方向）［2024年4月28日撮影］

物件の基本情報

物件名	ラポール池下
所在地	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下徒歩5分名古屋市営地下鉄東山線今池徒歩8分
価格	2,390万円
管理費	月額13,550円	修繕積立金	月額10,180円
間取り	3LDK	専有面積	73.95m²(壁芯)
バルコニー面積	3.96m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 10階
築年月	昭和49年10月 (築49年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年6月4日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年3月	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼間取り／〇小上がり和室 →小上がりの下は収納になっており　また掘りごたつ付きです！〇10階部分南西角部屋で採光通風良好、眺望あり！＼リフォーム内容／〇トイレ、キッチン、洗面室、浴室〇フローリング、クロス〇給湯器交換、新規配管〇こだわりの照明、コンセント配置 →実際の生活を想定し大変使いやすくなっています！＼周辺環境／〇駅徒歩5分！〇徒歩圏内に買物施設・飲食店多数あり！

物件のリフォーム情報

水回り	2021年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2021年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	春岡小学校 480ｍ
中学校	若水中学校 1,040ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	400ｍ
公園	960ｍ
ドラッグストア	320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　覚王山営業所
所在地: 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65404-2302
物件番号: 1374440001294
自社管理番号: 614745R
無料通話: 0037-634-48175
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-345-733

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