新大阪ファイナンスAB棟(中古マンション) 2,780万円 3LDK [16197393] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

新大阪ファイナンスAB棟 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額9,000円/月額7,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線三国徒歩10分
東海道本線新大阪徒歩14分

Point: ■月々7万円台■各居室に収納■スーパーなどの商業施設が徒歩圏内■生活に便利な立地■小学校徒歩3分

外観
間取り
■リビングは13，2帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！
■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！■浴室乾燥機もございます！
■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント！ご家族の多い方も大助かりですね！
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が3部屋ございます！■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！
■玄関から見た室内です！■優しい明りのダウンライト設置！■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！
■エレベーターが2基あるので待ち時間が少なく移動することができます！■防犯カメラ付きなのでセキュリティー面でも安心です◎
■駐輪場には屋根が付いています！■雨の日でも濡れることなく乗り降りができますね◎
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎
■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎

物件の基本情報

物件名	新大阪ファイナンスAB棟
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
交通	阪急電鉄宝塚線三国徒歩10分東海道本線新大阪徒歩14分
価格	2,780万円
管理費	月額9,000円	修繕積立金	月額7,000円
間取り	3LDK	専有面積	70.48m²(壁芯)
バルコニー面積	8.13m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 9階
築年月	昭和53年8月 (築45年)
登録日	2024年5月2日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	273戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 250円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々7万円台でご購入いただけます！■各居室に収納があります♪■スーパーなどの商業施設が徒歩圏内にあり生活に便利な立地◎■宮原小学校まで徒歩3分で通学も安心！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宮原小学校 250ｍ
中学校	宮原中学校 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 91274-2300
物件番号: 1419780001675
自社管理番号: 3830176
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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