ザ・なんばタワー(中古マンション) 8,280万円 3LDK [16197227] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・なんばタワー 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,280万円（月額17,900円/月額15,570円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南海本線難波徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線なんば徒歩6分

Point: 【予約制内覧会開催中】 ◇タワーマンション専門TOWERZ ◇物件に精通したスタッフが対応 ◇詳細な分析データ有り

【外観】パークスガーデンの潤いの風景に馴染む。なんばの空景となる超高層46階建タワー。
【間取り】南西角部屋で陽当たり・通風良好の3LDK☆全居室クロゼット付きで収納充実◎
【居間・リビング】約11.0帖、南向きのリビングダイニングは明るい光が差し込みます◎
【キッチン】L字型のキッチンはしっかりと作業スペースが確保され、食洗器・ディスポーザーも完備◎
【独立洗面台】ボウル一体型のカウンターは掃除がしやすくなっております！鏡裏収納も付いてます！
【風呂】丸みのあるバスタブがお洒落です☆手すり付きでバリアフリーに配慮しております◎
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるお手洗い。うれしい手洗いカウンター付きです！
【玄関】玄関はシューズクロークつきでたっぷり収納できます◎
【エントランス入口】気高く、優雅に。フォーマルエントランス。　
【エントランスアプローチ】8沿線6駅利用可！駅から徒歩約10分圏内！梅田・心斎橋・天王寺も乗換なしで行ける好立地　
【エントランス】天井が高く開放感のあるデザイン◎また、ソファーもあり、待ち合わせにも最適です。
【物件からの展望】遮蔽物のない、都会らしさのある眺望となっております☆
【物件からの展望】遮蔽物のない、都会らしさのある眺望となっております☆
【ウェルネスサロン】緑を眺めながらくつろげるソファや、気軽に汗を流せるトレーニング機器をご用意。
【宅配ボックス】現代の生活には欠かせない！サイズも大小ありますので、大きな荷物にも対応可能です◎

物件の基本情報

物件名	ザ・なんばタワー
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52
交通	南海本線難波徒歩3分大阪市営地下鉄御堂筋線なんば徒歩6分
価格	8,280万円
管理費	月額17,900円	修繕積立金	月額15,570円
間取り	3LDK	専有面積	77.83m²(壁芯)
バルコニー面積	13.44m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 46階建て所在階 9階
築年月	平成19年8月 (築16年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年5月31日（あと8日)
前回情報更新日	2024年5月19日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●ごみ出し24時間OK ●制震構造 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	344戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★お部屋POINT？？？〇約15.0帖のリビングダイニングは床暖房付き！〇L字型のキッチンは作業導線が短く効率◎ 〇浴室は浴室暖房乾燥機、浴室速乾フロアなど嬉しい機能がたくさん！ ★共用施設？？？〇コンシェルジュ〇ウェルネスサロン〇リラクゼーションコーナー〇キャニオンエントランス〇キャニオンロビー〇ガーデンエントランス〇スカイラウンジ〇ゲストルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	138ｍ
スーパー	284ｍ
病院	660ｍ
公園	1,139ｍ
銀行	449ｍ
その他	笹岡医院 469ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27627-2301
物件番号: 1379100001086
自社管理番号: 38061
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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